Ammerndorf

Überblick

Für Ammerndorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 39 Straßen hinterlegt.

  • Straßen39Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeAmmerndorf, MMarkt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,3 km49
  • Digitale Infrastruktur98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,41 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 439 m, Apotheke 439 m, Grundschule 4,0 km, Autobahn 17,8 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 31.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 9.158 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,6 km, 55.221 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Nürnberg/Fürth 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth78
  • Naturnähe20,4 % Wald, 1,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 10,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ammerndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 317 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 217 / 4,0 MW; Speicher 97 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.158 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 485,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.040 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Ammerndorf, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 110,9 m², 53 leerstehende Wohnungen (Ammerndorf, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürth, regionales Traumazentrum, Fürth, 10,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Fürth, Fürth (Ortsteil Eigenes Heim), Hubschrauberlandeplatz, Fürth, 11,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Roßtal (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Roßtal (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 439 m, Apotheke 439 m, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Neuendettelsau, A 6, 11,6 km, 55.221 Kfz/Tag, 16.296 Schwerverkehr/Tag, 29,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 28,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen der Stadt Fürth, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Fürth, 8,9 km
Motorisierung1.436 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 61 Lkw (Ammerndorf, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.041 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 82,0 % (Landkreis Fürth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hinterer Schlossberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,5 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Roßtal" (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 7,11 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Roßtal"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,3 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 52,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Ammerndorf, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Ammerndorf, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.998 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +6, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur206 unter 10 Jahre (10,3 %), 467 ab 65 Jahre (23,4 %) (Ammerndorf, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt206 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ammerndorf, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (119 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Ammerndorf, M, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Ammerndorf, M, 2024)
Zensus 20221.993 Einwohner (Ammerndorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Nürnberg/Fürth, A073039, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90614

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Ammerndorf

Straßen in Ammerndorf

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Fakten zur Gemeinde Ammerndorf, M
Gemeindeschlüssel09573111
Regionalschlüssel095730111111
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Ammerndorf
Cadolzburger Str. 3
90614 Ammerndorf, M
Bevölkerungsdichte395 Ew. je km²
Fläche5,06 km²
Einwohner1.998
davon weiblich1.002
davon männlich996
Breitengrad49.420494
Längengrad10.85014
Vorwahl09105, 09127
TelefonnetzGrosshabersdorf, Rosstal Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisFürth
GemeindeAmmerndorf, M
Steuersätze in Ammerndorf, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ammerndorf350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen478 Tsd. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto435 Tsd. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,60 Mio. EUR2023, 1.303 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,72 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft863 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte206Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.