Landkreis Fürth

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Fürth wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Fürth
Kreisschlüssel09573
LandkreisFürth
RegierungsbezirkMittelfranken
BundeslandBayern
SitzZirndorf
Bevölkerungsdichte383 Ew. je km²
Fläche307,56 km²
Einwohner (31.12.2024)117.719
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
09101Langenzenn
09102Wilhermsdorf
09103Cadolzburg
09105Grosshabersdorf
0911Nürnberg
09127Rosstal Mittelfr
Landkreis Fürth liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 14 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Fürth

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Fürth ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,5 %. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 863 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 12,4 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +528 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +463. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 24,9 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt7,02 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+528 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +46366
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 863 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 12,4 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 31.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.223 EUR/Ew., Einzelhandel 9.810 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth78
  • Naturnähe24,9 % Wald, 0,9 % Gewässer66

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 59.410 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur71,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Fürth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.971 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.810 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.223 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 485,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand59.410 Wohnungen, 32.601 Wohngebäude (Fürth, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 106,2 m², 2.434 leerstehende Wohnungen (Fürth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 863 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung78.790 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 98.313 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.250 Krafträder, 5.273 Lkw (Fürth, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit268 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.041 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 82,0 % (Landkreis Fürth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,5 %, Verkehr 5,6 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 52,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 1.944 ha, Industrie/Gewerbe 625 ha (Fürth, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Fürth, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 117.719 Einwohner (Stand 31.12.2024), +528 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +463, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur11.448 unter 10 Jahre (9,7 %), 28.503 ab 65 Jahre (24,2 %) (Fürth, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt25.282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fürth, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 463 (11.702 Zuzüge, 11.239 Fortzüge) (Fürth, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.409 Sterbefälle (Fürth, Landkreis, 2024)
Zensus 2022117.191 Einwohner (Fürth, Abweichung zur Fortschreibung -2.854, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Fürth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ammerndorf350350350
Cadolzburg450450420
Großhabersdorf380380395
Langenzenn360360380
Oberasbach280350350
Obermichelbach330350360
Puschendorf380380380
Roßtal420420400
Seukendorf350350380
Stein370450400
Tuchenbach350350350
Veitsbronn395395395
Wilhermsdorf400400360
Zirndorf330360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.