Arneburg

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Arneburg wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Arneburg sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen44Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeArneburg, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Arneburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,0 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,4 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 6,4 km41
  • Digitale Infrastruktur97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt4,95 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-35 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1746
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 20,4 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 851 m, Apotheke 880 m, Grundschule 858 m, Autobahn 30,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 28.279 EUR/Ew., Steuerkraft 4.573 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 3.508 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Osterburg 14,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal66
  • Naturnähe3,5 % Wald, 6,8 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Arneburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 224 aktive Einheiten, 309,1 MW Nettoleistung, Solar 131 / 39,8 MW; Wind 31 / 108,1 MW; Speicher 57 / 20,3 MW; Biomasse 3 / 140,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.279 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 4.573 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand829 Wohnungen, 609 Wohngebäude (Arneburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 99,3 m², 72 leerstehende Wohnungen (Arneburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Stendal, Stendal, Hubschrauberlandeplatz, Stendal, 13,6 km
SchulenGrundschule: Montessori-Schule Bindfelde Freie GS auf dem Bauernhof (4,2 km); weiterführend: Sekundarschule "Adolf Diesterweg" (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 880 m, Grundschule 858 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wulkau, B 107, 2,6 km, 3.508 Kfz/Tag, 250 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen Arneburg (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Arneburg, 1,9 km
Motorisierung930 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.254 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 150 Lkw (Arneburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 15,2 % FFH-Gebiet, 15,2 % Vogelschutzgebiet, 13,3 % Landschaftsschutzgebiete, 18,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Arneburger Hang (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 5,36 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Untere Havel | Vogelschutzgebiet: Elbaue Jerichow
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 363 ha (Arneburg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,6 Jahre (Arneburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.402 Einwohner (Stand 31.12.2024), -35 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17, 12,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur92 unter 10 Jahre (6,6 %), 474 ab 65 Jahre (33,8 %) (Arneburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.423 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Arneburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (72 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Arneburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Arneburg, Stadt, 2024)
Zensus 20221.437 Einwohner (Arneburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Osterburg, A014015, 14,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39596

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Arneburg

Fakten zur Gemeinde Arneburg, Stadt
Gemeindeschlüssel15090010
Regionalschlüssel150905051010
GemeindetypStadt
VerwaltungArneburg-Goldbeck
An der Zuckerfabrik 1
39596 Arneburg, Stadt
Bevölkerungsdichte45 Ew. je km²
Fläche31,14 km²
Einwohner1.402
davon weiblich704
davon männlich698
Breitengrad52.673317
Längengrad12.004348
Vorwahl039321
TelefonnetzArneburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeArneburg, Stadt
Steuersätze in Arneburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Arneburg, Stadt300400350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,92 Mio. EUR2023, 6.361 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,03 Mio. EUR2023, 5.725 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,7 Mio. EUR2023, 7.638 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer445 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer319 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft4.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.423Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.