Regionale Tragfähigkeit
Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.
Landkreis Stendal
Regionaler Rahmen
Was das Regionalprofil einordnet
Landkreis Stendal wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.
Versorgungsraum
Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.
Nächster Prüfmaßstab
Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.
| Fakten zum Landkreis Stendal | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 15090 |
| Landkreis | Stendal |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Sitz | Stendal |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 2.423,04 km² |
| Einwohner (31.12.2024) | 106.538 |
| Telefonvorwahlen aus dem Landkreis | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 039052 | Erxleben b Haldensleben |
| 039080 | Kalbe Milde |
| 039083 | Messdorf |
| 039087 | Jerchel Altmark |
| 039089 | Bismark Altmark |
| 03931 | Stendal |
| 039320 | Schinne |
| 039321 | Arneburg |
| 039322 | Tangermünde |
| 039323 | Schönhausen Elbe |
| 039324 | Kläden b Stendal |
| 039325 | Vinzelberg |
| 039327 | Klietz |
| 039328 | Rochau |
| 039329 | Möringen |
| 03935 | Tangerhütte |
| 039361 | Lüderitz |
| 039362 | Grieben b Tangerhütte |
| 039365 | Bellingen b Stendal |
| 039366 | Kehnert |
| 03937 | Osterburg Altmark |
| 039382 | Kamern |
| 039383 | Sandau Elbe |
| 039384 | Arendsee Altmark |
| 039386 | Seehausen Altmark |
| 039387 | Havelberg |
| 039388 | Goldbeck Altm |
| 039389 | Schollene |
| 039390 | Iden |
| 039391 | Lückstedt |
| 039392 | Rönnebeck Sachs-Ahn |
| 039393 | Werben Elbe |
| 039394 | Hohenberg-Krusemark |
| 039395 | Wanzer |
| 039396 | Neukirchen Altmark |
| 039397 | Geestgottberg |
| 039398 | Gross Garz |
| 039399 | Kleinau |
Landkreis Stendal liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Im aktuellen Straßenindex sind 115 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.
- Aulosen
- Baben
- Badingen
- Behrendorf
- Bellingen
- Berkau
- Beuster
- Birkholz
- Bittkau
- Bölsdorf
- Boock
- Bretsch
- Buch
- Buchholz
- Büste
- Cobbel
- Dahlen
- Demker
- Dobberkau
- Falkenberg
- Fischbeck (Elbe)
- Gagel
- Garlipp
- Geestgottberg
- Gollensdorf
- Grassau
- Grieben
- Grobleben
- Groß Garz
- Groß Schwechten
- Hämerten
- Heeren
- Heiligenfelde
- Hohengöhren
- Hohenwulsch
- Holzhausen
- Hüselitz
- Aland
- Insel
- Jerchel
- Altmärkische Höhe
- Käthen
- Kehnert
- Kläden
- Klein Schwechten
- Könnigde
- Kossebau
- Kremkau
- Krüden
- Langensalzwedel
- Lichterfelde
- Lindtorf
- Losenrade
- Losse
- Lückstedt
- Lüderitz
- Meßdorf
- Miltern
- Möringen
- Nahrstedt
- Neuermark-Lübars
- Neukirchen (Altmark)
- Altmärkische Wische
- Pollitz
- Querstedt
- Ringfurth
- Arneburg, Stadt
- Bismark (Altmark), Stadt
- Schäplitz
- Schelldorf
- Schernebeck
- Schernikau
- Schinne
- Eichstedt (Altmark)
- Schönberg
- Schönfeld
- Goldbeck
- Schönwalde (Altmark)
- Schorstedt
- Schwarzholz
- Hassel
- Staats
- Steinfeld (Altmark)
- Havelberg, Hansestadt
- Storkau (Elbe)
- Tangerhütte, Stadt
- Hohenberg-Krusemark
- Uchtdorf
- Uchtspringe
- Uenglingen
- Uetz
- Vinzelberg
- Volgfelde
- Wahrenberg
- Wanzer
- Weißewarte
- Wendemark
- Iden
- Windberge
- Wittenmoor
- Wulkau
- Wust
- Kamern
- Klietz
- Osterburg (Altmark), Hansestadt
- Rochau
- Sandau (Elbe), Stadt
- Schollene
- Schönhausen (Elbe)
- Seehausen (Altmark), Hansestadt
- Stendal, Hansestadt
- Tangermünde, Stadt
- Werben (Elbe), Hansestadt
- Wust-Fischbeck
- Zehrental
Direkteinstiege im Landkreis Stendal
Orte
- Stendal 319 Straßen
- Havelberg 124 Straßen
- Tangermünde 121 Straßen
- Osterburg (Altmark) 101 Straßen
- Tangerhütte 75 Straßen
- Seehausen (Altmark) 64 Straßen
- Bismark (Altmark) 49 Straßen
- Arneburg 44 Straßen
- Sandau (Elbe) 41 Straßen
- Klietz 33 Straßen
- Schollene 32 Straßen
- Schönhausen (Elbe) 32 Straßen
Postleitzahlen
Straßen
- Abbau 39579 Rochau
- Achterstr. 39579 Schinne
- Achterstr. 39579 Rochau
- Achterstr. 39596 Arneburg
- Achterstr. 39606 Ballerstedt
- Achterstr. 39615 Beuster
- Ackerstr. 39596 Goldbeck, Altmark
- Ackerstr. 39606 Osterburg (Altmark)
- Adam-Ileborgh-Str. 39576 Stendal
- Adolph-Menzel-Str. 39576 Stendal
- Ahornweg 39576 Stendal
- Ahornweg 39590 Tangermünde
- Ahornweg 39606 Osterburg (Altmark)
- Ahornweg 39606 Bretsch
- Ahornweg 39615 Seehausen (Altmark)
- Ahornweg 39629 Bismark (Altmark)
- Akazienweg 39517 Lüderitz
- Akazienweg 39539 Havelberg
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für Landkreis Stendal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +919.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Wohnumfeld: 64.474 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 10,5 %.
- Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Stendal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.403 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 64.474 Wohnungen, 34.605 Wohngebäude (Stendal, Landkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 89,2 m², 6.765 leerstehende Wohnungen (Stendal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 63.934 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 82.547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.631 Krafträder, 7.737 Lkw (Stendal, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 310 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
| Untergrund/Baugrund | Georisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-AnhaltUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeorisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt). Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 20,7 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 2.816 ha, Industrie/Gewerbe 1.886 ha (Stendal, Landkreis, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Stendal, Landkreis) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 106.538 Einwohner (Stand 31.12.2024), -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +919, 8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 8.361 unter 10 Jahre (7,8 %), 30.527 ab 65 Jahre (28,7 %) (Stendal, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35.048 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stendal, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 919 (5.790 Zuzüge, 4.871 Fortzüge) (Stendal, Landkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 1.806 Sterbefälle (Stendal, Landkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 107.250 Einwohner (Stendal, Abweichung zur Fortschreibung -2.982, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- KreiskoordinateDie Kartenmitte wird aus vorhandenen Ortskoordinaten im Landkreis abgeleitet. Eine noch genauere amtliche Flächenabgrenzung wird schrittweise ergänzt.
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · aktualisiert am 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · aktualisiert am 26.05.2026
- BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · aktualisiert am 26.05.2026
- BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · aktualisiert am 26.05.2026
- VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · aktualisiert am 26.05.2026
- AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · aktualisiert am 26.05.2026
- Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · aktualisiert am 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OpenStreetMap-UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland · Datenstand 27.05.2026 · aktualisiert am 27.05.2026
- ApothekenZusammengeführte amtliche Landes-/Kommunalquellen und OpenStreetMap; Aponet-Standorte werden nicht weiterveröffentlicht.
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · aktualisiert am 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
- FluglärmschutzbereicheFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · aktualisiert am 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 18.05.2026
| Steuersätze im Landkreis Stendal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aland | — | — | — |
| Altmärkische Höhe | — | — | — |
| Altmärkische Wische | — | — | — |
| Arneburg, Stadt | 300 | 400 | 350 |
| Aulosen | — | — | — |
| Baben | — | — | — |
| Badingen | — | — | — |
| Behrendorf | — | — | — |
| Bellingen | — | — | — |
| Berkau | — | — | — |
| Beuster | — | — | — |
| Birkholz | — | — | — |
| Bismark (Altmark), Stadt | 290 | 375 | 315 |
| Bittkau | — | — | — |
| Bölsdorf | — | — | — |
| Boock | — | — | — |
| Bretsch | — | — | — |
| Buch | — | — | — |
| Buchholz | — | — | — |
| Büste | — | — | — |
| Cobbel | — | — | — |
| Dahlen | — | — | — |
| Demker | — | — | — |
| Dobberkau | — | — | — |
| Eichstedt (Altmark) | 250 | 320 | 350 |
| Falkenberg | — | — | — |
| Fischbeck (Elbe) | — | — | — |
| Gagel | — | — | — |
| Garlipp | — | — | — |
| Garz | 390 | 450 | 390 |
| Geestgottberg | — | — | — |
| Goldbeck | 340 | 420 | 350 |
| Gollensdorf | — | — | — |
| Grassau | — | — | — |
| Grieben | — | — | — |
| Grobleben | — | — | — |
| Groß Garz | — | — | — |
| Groß Schwechten | — | — | — |
| Hämerten | — | — | — |
| Hassel | 225 | 300 | 350 |
| Heeren | — | — | — |
| Heiligenfelde | — | — | — |
| Hohenberg-Krusemark | 220 | 320 | 310 |
| Hohengöhren | — | — | — |
| Hohenwulsch | — | — | — |
| Holzhausen | — | — | — |
| Hüselitz | — | — | — |
| Iden | 320 | 380 | 350 |
| Insel | — | — | — |
| Jerchel | — | — | — |
| Kamern | 320 | 370 | 350 |
| Käthen | — | — | — |
| Kehnert | — | — | — |
| Kläden | — | — | — |
| Klein Schwechten | — | — | — |
| Klietz | 347 | 402 | 351 |
| Könnigde | — | — | — |
| Kossebau | — | — | — |
| Kremkau | — | — | — |
| Krüden | — | — | — |
| Langensalzwedel | — | — | — |
| Lichterfelde | — | — | — |
| Lindtorf | — | — | — |
| Losenrade | — | — | — |
| Losse | — | — | — |
| Lückstedt | — | — | — |
| Lüderitz | — | — | — |
| Meßdorf | — | — | — |
| Miltern | — | — | — |
| Möringen | — | — | — |
| Nahrstedt | — | — | — |
| Neuermark-Lübars | — | — | — |
| Neukirchen (Altmark) | — | — | — |
| Osterburg (Altmark), Hansestadt | 320 | 380 | 350 |
| Pollitz | — | — | — |
| Querstedt | — | — | — |
| Ringfurth | — | — | — |
| Rochau | 300 | 350 | 350 |
| Sandau (Elbe), Stadt | 350 | 400 | 350 |
| Schäplitz | — | — | — |
| Schelldorf | — | — | — |
| Schernebeck | — | — | — |
| Schernikau | — | — | — |
| Schinne | — | — | — |
| Schollene | 347 | 402 | 351 |
| Schönberg | — | — | — |
| Schönfeld | — | — | — |
| Schönhausen (Elbe) | 330 | 380 | 340 |
| Schönwalde (Altmark) | — | — | — |
| Schorstedt | — | — | — |
| Schwarzholz | — | — | — |
| Seehausen (Altmark), Hansestadt | 305 | 394 | 361 |
| Staats | — | — | — |
| Steinfeld (Altmark) | — | — | — |
| Stendal, Stadt | 344 | 418 | 400 |
| Storkau (Elbe) | — | — | — |
| Tangerhütte, Stadt | — | — | — |
| Tangermünde, Stadt | 300 | 420 | 350 |
| Uchtdorf | — | — | — |
| Uchtspringe | — | — | — |
| Uenglingen | — | — | — |
| Uetz | — | — | — |
| Vinzelberg | — | — | — |
| Volgfelde | — | — | — |
| Wahrenberg | — | — | — |
| Wanzer | — | — | — |
| Weißewarte | — | — | — |
| Wendemark | — | — | — |
| Werben (Elbe), Hansestadt | 320 | 380 | 350 |
| Windberge | — | — | — |
| Wittenmoor | — | — | — |
| Wulkau | — | — | — |
| Wust | — | — | — |
| Wust-Fischbeck | — | — | — |
| Zehrental | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.