Bad Freienwalde (Oder)

Überblick

Für Bad Freienwalde (Oder) sind 8 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,7 km53
  • Digitale Infrastruktur80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt4,81 €/m² Miete, 11,2 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +16270
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 37,7 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 117 m, 7.140 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Chorin 23,2 km56
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe40,5 % Wald, 3,7 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Freienwalde (Oder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 850 aktive Einheiten, 35,6 MW Nettoleistung, Solar 586 / 16,3 MW; Wind 7 / 14,0 MW; Speicher 243 / 1,3 MW; Biomasse 7 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.243 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 547 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.487 Wohnungen, 3.291 Wohngebäude (Bad Freienwalde (Oder), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 11,2 %, Eigentümerquote 38,8 %, Ø Wohnfläche 82,1 m², 847 leerstehende Wohnungen (Bad Freienwalde (Oder), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 8,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Altreetz (2,2 km); weiterführend: Grund- und Oberschule "Salvador Allende" Wriezen (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 30,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tiefensee, B 158, 117 m, 7.140 Kfz/Tag, 248 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 39,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Oderberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Oderberg, 5,4 km
Motorisierung7.172 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 843 Krafträder, 912 Lkw (Bad Freienwalde (Oder), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 24,6 km
SchutzgebieteBfN: 6,0 % Naturschutzgebiete, 12,8 % FFH-Gebiete, 42,7 % Vogelschutzgebiete, 51,9 % Landschaftsschutzgebiete, 32,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben Neuenhagen (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Fledermausquartier 'Haus Bethesda'; Gabower Hangkante; Hutelandschaft Altranft-Sonnenburg; Niederoderbruch; Oderbruchrand Bad Freienwalde
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 40,5 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 404 ha, Industrie/Gewerbe 240 ha (Bad Freienwalde (Oder), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Bad Freienwalde (Oder), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.877 Einwohner (Stand 31.12.2024), +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +162, 13,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur891 unter 10 Jahre (7,5 %), 3.584 ab 65 Jahre (30,2 %) (Bad Freienwalde (Oder), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.601 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Freienwalde (Oder), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 162 (665 Zuzüge, 503 Fortzüge) (Bad Freienwalde (Oder), Stadt, 2024)
Sterbefälle198 Sterbefälle (Bad Freienwalde (Oder), Stadt, 2024)
Zensus 202211.834 Einwohner (Bad Freienwalde (Oder), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -464, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Chorin, A011010, 23,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bad Freienwalde (Oder)

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Bad Freienwalde (Oder)

Alle Postleitzahlgebiete von Bad Freienwalde (Oder)

Fakten zur Gemeinde Bad Freienwalde (Oder), Stadt
Gemeindeschlüssel12064044
Regionalschlüssel120640044044
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Bad Freienwalde (Oder)
Karl-Marx-Straße 1
16259 Bad Freienwalde (Oder), Stadt
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche131,11 km²
Einwohner11.877
davon weiblich6.072
davon männlich5.805
Breitengrad52.787552
Längengrad14.030186
Vorwahl033368, 033369, 03344
TelefonnetzHohensaaten, Oderberg, Bad Freienwalde
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeBad Freienwalde (Oder), Stadt
Steuersätze in Bad Freienwalde (Oder), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Freienwalde (Oder)270380340

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,37 Mio. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,12 Mio. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,45 Mio. EUR2023, 712 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer608 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,39 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft547 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.243 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.601Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.