Bad Iburg

Überblick

Für Bad Iburg sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen204Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBad Iburg, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt6,15 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +2350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 912 m, Autobahn 8,2 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 31.613 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 9.194 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 39.089 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 33 / AS Harderberg 7,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • Naturnähe30,1 % Wald, 1,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 11,2 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Iburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.838 aktive Einheiten, 31,5 MW Nettoleistung, Solar 1.192 / 21,1 MW; Wind 3 / 6,1 MW; Speicher 615 / 3,6 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 974 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.577 Wohnungen, 2.886 Wohngebäude (Bad Iburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,15 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 110,6 m², 184 leerstehende Wohnungen (Bad Iburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück, überregionales Traumazentrum, Osnabrück, 11,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Schüchtermann-Klinik Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde, Hubschrauberlandeplatz, Bad Rothenfelde, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Glane (1,3 km); weiterführend: Gymnasium Bad Iburg (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 912 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mündrup, A 33, 7,4 km, 39.089 Kfz/Tag, 5.886 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 39,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Osnabrück, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Osnabrück, 16,4 km
Motorisierung7.275 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.796 Kraftfahrzeuge insgesamt, 657 Krafträder, 469 Lkw (Bad Iburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 11,6 % FFH-Gebiete, 61,1 % Naturpark, 40,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Freeden (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Nördliche Teile des Teutoburger Waldes mit Intruper Berg; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Dorfbauerschaft
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,4 %, Wald 30,1 %, Landwirtschaft 48,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 251 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Bad Iburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Bad Iburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.652 Einwohner (Stand 31.12.2024), -58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +23, 2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur950 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.730 ab 65 Jahre (25,6 %) (Bad Iburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.115 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Iburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (604 Zuzüge, 581 Fortzüge) (Bad Iburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle138 Sterbefälle (Bad Iburg, Stadt, 2024)
Zensus 202210.710 Einwohner (Bad Iburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 93, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Harderberg, A033010, 7,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49186

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Fakten zur Gemeinde Bad Iburg, Stadt
Gemeindeschlüssel03459004
Regionalschlüssel034590004004
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Iburg
Am Gografenhof 4
49186 Bad Iburg, Stadt
Bevölkerungsdichte292 Ew. je km²
Fläche36,47 km²
Einwohner10.652
davon weiblich5.554
davon männlich5.098
Breitengrad52.155296
Längengrad8.042522
Vorwahl05403, 05426
TelefonnetzBad Iburg, Glandorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBad Iburg, Stadt
Steuersätze in Bad Iburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Iburg, Stadt400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,96 Mio. EUR2023, 466 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,53 Mio. EUR2023, 425 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 1.267 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,03 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer758 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,14 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.115Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.