Bad Nenndorf

Überblick

Für Bad Nenndorf sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen162Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBad Nenndorf, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt6,31 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +17594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 545 m, Apotheke 884 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,9 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 33.210 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 11.301 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Bad Nenndorf 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg78
  • Naturnähe10,0 % Wald, 0,8 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Nenndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.427 aktive Einheiten, 32,1 MW Nettoleistung, Solar 939 / 10,7 MW; Wind 9 / 17,3 MW; Speicher 455 / 2,5 MW; Biomasse 1 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 805 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.481 Wohnungen, 2.878 Wohngebäude (Bad Nenndorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 45,6 %, Ø Wohnfläche 101,6 m², 301 leerstehende Wohnungen (Bad Nenndorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 16,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Stadthagen, Hubschrauberlandeplatz, Stadthagen, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Berlin-Schule (1,3 km); weiterführend: Gymnasium Bad Nenndorf (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,0 Pkw-Min., Hausarzt 545 m, Apotheke 884 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Barsinghausen, B 65, 2,5 km, 11.301 Kfz/Tag, 916 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 42,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Idensermoor, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Wunstorf, 5,5 km
Motorisierung6.847 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.979 Kraftfahrzeuge insgesamt, 572 Krafträder, 371 Lkw (Bad Nenndorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 44,2 km
SchutzgebieteBfN: 74,4 % Naturpark, 29,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 8,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Fohlenstall - Haster Wald; Norddeister; Rehren/ Horsten; Südaue; Süd-Deister
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,6 %, Verkehr 7,5 %, Wald 10,0 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 223 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Bad Nenndorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Bad Nenndorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.686 Einwohner (Stand 31.12.2024), +442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175, 15,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.002 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.617 ab 65 Jahre (31,0 %) (Bad Nenndorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.134 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Nenndorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 175 (1.092 Zuzüge, 917 Fortzüge) (Bad Nenndorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle219 Sterbefälle (Bad Nenndorf, Stadt, 2024)
Zensus 202211.244 Einwohner (Bad Nenndorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bad Nenndorf, A002038, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31542

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Bad Nenndorf, Stadt
Gemeindeschlüssel03257006
Regionalschlüssel032575403006
GemeindetypStadt
VerwaltungSamtgemeinde Nenndorf
Rodenberger Allee 13
31542 Bad Nenndorf, Stadt
Bevölkerungsdichte503 Ew. je km²
Fläche23,22 km²
Einwohner11.686
davon weiblich6.129
davon männlich5.557
Breitengrad52.338776
Längengrad9.377526
Vorwahl05723, 05725
TelefonnetzBad Nenndorf, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBad Nenndorf, Stadt
Steuersätze in Bad Nenndorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Nenndorf, Stadt450450420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,06 Mio. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,72 Mio. EUR2023, 318 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,0 Mio. EUR2023, 1.030 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer647 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.134Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.