Landkreis Schaumburg

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Schaumburg wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Schaumburg
Kreisschlüssel03257
LandkreisSchaumburg
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
BundeslandNiedersachsen
SitzStadthagen
Bevölkerungsdichte232 Ew. je km²
Fläche675,59 km²
Einwohner (31.12.2024)156.841
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
05033Wunstorf-Grossenheidorn
05037Bad Rehburg
05043Lauenau
05152Hessisch Oldendorf
05262Extertal
05702Petershagen-Lahde
0571Minden Westf
05721Stadthagen
05722Bückeburg
05723Bad Nenndorf
05724Obernkirchen
05725Lindhorst b Stadthagen
05726Wiedensahl
05751Rinteln
05752Auetal-Hattendorf
05753Auetal-Bernsen
05754Extertal-Bremke
Landkreis Schaumburg liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 38 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Schaumburg

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Schaumburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,53 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 25,2 % Wald, 1,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+427 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +99766
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 9,2 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 29.864 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %63
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg78
  • Naturnähe25,2 % Wald, 1,8 % Gewässer67

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 82.093 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur83,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Schaumburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.864 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand82.093 Wohnungen, 46.311 Wohngebäude (Schaumburg, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 109,8 m², 4.324 leerstehende Wohnungen (Schaumburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung105.110 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 127.157 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.300 Krafträder, 6.419 Lkw (Schaumburg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit520 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 25,2 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 4.651 ha, Industrie/Gewerbe 1.338 ha (Schaumburg, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Schaumburg, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 156.841 Einwohner (Stand 31.12.2024), +427 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +997, 6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.957 unter 10 Jahre (8,9 %), 40.508 ab 65 Jahre (25,8 %) (Schaumburg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt47.477 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schaumburg, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 997 (11.138 Zuzüge, 10.141 Fortzüge) (Schaumburg, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.360 Sterbefälle (Schaumburg, Landkreis, 2024)
Zensus 2022156.414 Einwohner (Schaumburg, Abweichung zur Fortschreibung -3.407, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Schaumburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahnsen340370350
Apelern390400400
Auetal360360360
Auhagen400400380
Bad Eilsen340380360
Bad Nenndorf, Stadt450450420
Beckedorf360380360
Buchholz360360360
Bückeburg, Stadt425440435
Hagenburg, Flecken365365380
Haste440440440
Heeßen350370350
Helpsen380395375
Hespe380395375
Heuerßen380380380
Hohnhorst380380370
Hülsede450450450
Lauenau, Flecken310320400
Lauenhagen390390390
Lindhorst410410410
Lüdersfeld380390370
Luhden350370360
Meerbeck390390390
Messenkamp440440400
Niedernwöhren390390390
Nienstädt380395375
Nordsehl390390390
Obernkirchen, Stadt415415415
Pohle440440420
Pollhagen390390390
Rinteln, Stadt463483455
Rodenberg, Stadt510510490
Sachsenhagen, Stadt400400380
Seggebruch380395375
Stadthagen, Stadt460480405
Suthfeld370370370
Wiedensahl, Flecken390390390
Wölpinghausen400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.