Bad Schönborn

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bad Schönborn wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bad Schönborn sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen178Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBad SchönbornKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bad Schönborn ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 414 m, Apotheke 431 m, Grundschule 761 m, Autobahn 4,4 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +454 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +257. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 13,5 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 891 m86
  • Digitale Infrastruktur68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt7,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+454 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +25794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 414 m, Apotheke 431 m, Grundschule 761 m, Autobahn 4,4 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 31.154 EUR/Ew., Steuerkraft 1.014 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 106.754 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.770 Betroffene, 13,5 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Kronau 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe88
  • Naturnähe28,5 % Wald, 2,2 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 22 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Schönborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.912 aktive Einheiten, 26,9 MW Nettoleistung, Solar 1.271 / 22,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 615 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.692 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.014 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.442 Wohnungen, 3.483 Wohngebäude (Bad Schönborn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,78 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 53,3 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 264 leerstehende Wohnungen (Bad Schönborn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 7,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 22 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, Bruchsal, Hubschrauberlandeplatz, Bruchsal, 10,3 km
SchulenGrundschule: Erich-Kästner Schule Kronau Grundschule (1,2 km); weiterführend: Realschule (891 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 414 m, Apotheke 431 m, Grundschule 761 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 5,5 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 14,9 km
Motorisierung7.729 Pkw, 569 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.190 Kraftfahrzeuge insgesamt, 740 Krafträder, 403 Lkw (Bad Schönborn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 970 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.770 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 460 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 19,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 27,2 % FFH-Gebiete, 10,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nördlicher Kraichgau (FFH-Gebiet, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Malscher Aue (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Malscher Aue; Um die Großwiese | Naturschutzgebiet: Malscher Aue; Östringer Erlenwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,7 %, Verkehr 6,7 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 196 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Bad Schönborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Bad Schönborn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.583 Einwohner (Stand 31.12.2024), +454 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +257, 18,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.300 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.669 ab 65 Jahre (19,6 %) (Bad Schönborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.531 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Schönborn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 257 (1.328 Zuzüge, 1.071 Fortzüge) (Bad Schönborn, 2024)
Sterbefälle133 Sterbefälle (Bad Schönborn, 2024)
Zensus 202213.129 Einwohner (Bad Schönborn, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Kronau, A005041, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76669

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Bad Schönborn
Gemeindeschlüssel08215100
Regionalschlüssel082155001100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Schönborn
Huttenstr. 11
76669 Bad Schönborn
Bevölkerungsdichte564 Ew. je km²
Fläche24,10 km²
Einwohner13.583
davon weiblich6.705
davon männlich6.878
Breitengrad49.219032
Längengrad8.652858
Vorwahl07253
TelefonnetzBad Schönborn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeBad Schönborn
Steuersätze in Bad Schönborn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Schönborn320330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,35 Mio. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,94 Mio. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,20 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer654 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,28 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.692 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.531Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.