Baisweil

Überblick

Für Baisweil sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen47Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBaisweilKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 7,3 km41
  • Digitale Infrastruktur5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt5,67 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+95 Einwohner seit Zensus 2022, +7,5 %, Wanderungssaldo +31100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 11,1 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 8,3 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 29.062 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 7.561 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,9 km, 40.638 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Mindelheim 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe29,2 % Wald, 0,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baisweil, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 529 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 421 / 7,8 MW; Wind 1 / 3,6 MW; Speicher 99 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.561 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand630 Wohnungen, 458 Wohngebäude (Baisweil)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 130,6 m², 47 leerstehende Wohnungen (Baisweil, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 8,6 km
SchulenGrundschule: Josef-Guggenmos-Grundschule Irsee (4,3 km); weiterführend: Gustav-Leutelt-Mittelschule Kaufbeuren-Neugablonz (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 4,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 13,9 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 34,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung975 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.581 Kraftfahrzeuge insgesamt, 182 Krafträder, 84 Lkw (Baisweil, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Mindel (FFH-Gebiet, 3,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 18,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Mindel
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 62,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Baisweil, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Baisweil)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.367 Einwohner (Stand 31.12.2024), +95 Einwohner seit Zensus 2022, +7,5 %, Wanderungssaldo +31, 22,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur166 unter 10 Jahre (12,1 %), 277 ab 65 Jahre (20,3 %) (Baisweil, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt150 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baisweil), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (74 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Baisweil, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Baisweil, 2024)
Zensus 20221.272 Einwohner (Baisweil, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Mindelheim, A096019, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87650

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baisweil

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Baisweil

Alle Postleitzahlgebiete von Baisweil

Fakten zur Gemeinde Baisweil
Gemeindeschlüssel09777114
Regionalschlüssel097775753114
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Baisweil
Römerstr. 12
87650 Baisweil
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche26,29 km²
Einwohner1.367
davon weiblich676
davon männlich691
Breitengrad47.943485
Längengrad10.543681
Vorwahl08340
TelefonnetzBaisweil
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeBaisweil
Steuersätze in Baisweil
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Baisweil350310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen202 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto179 Tsd. EUR2023, 131 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,33 Mio. EUR2023, 971 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer881 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft449 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.561 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte150Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.