Ballstädt

Überblick

Für Ballstädt sind 1 Postleitzahlgebiet und 20 Straßen hinterlegt.

  • Straßen20Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBallstädtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,5 km41
  • Digitale Infrastruktur60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 138 m, 5.915 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Waltershausen 8,5 km72
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha66
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Energieanlagen: 23 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 49,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,2 % FTTB/H-Gigabit, 89,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Gotha, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 23 aktive Einheiten, 49,4 MW Nettoleistung, Solar 1 / 0,0 MW; Wind 20 / 49,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.042 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.929 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 679 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 46,1 %, Ø Wohnfläche 88,7 m², 4.151 leerstehende Wohnungen (Gotha, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gotha GmbH, regionales Traumazentrum, Gotha, 3,9 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Wandersleben (3,2 km); weiterführend: von-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Warza, B 247, 138 m, 5.915 Kfz/Tag, 511 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 25,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung76.725 Pkw, 565 Pkw je 1.000 Einwohner, 96.436 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.178 Krafträder, 8.071 Lkw (Gotha, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 135.838 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10.787 unter 10 Jahre (7,9 %), 36.981 ab 65 Jahre (27,2 %) (Gotha, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt48.152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gotha, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022136.959 Einwohner (Gotha, Abweichung zur Fortschreibung 2.194, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Waltershausen, A004041a, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Ballstädt

Straßen in Ballstädt

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Fakten zur Gemeinde Ballstädt
Gemeindeschlüssel16067003
Regionalschlüssel160675006003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Mittleres Nessetal
Hauptstr. 15
99869 Goldbach b Gotha, Thür
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche11,86 km²
Einwohner703
davon weiblich359
davon männlich344
Breitengrad51.033077
Längengrad10.716957
Vorwahl036255
TelefonnetzGoldbach b Gotha
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeBallstädt
Steuersätze in Ballstädt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ballstädt———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft679 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.042 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.929 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte48.152Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.