Westhäuser Str. / Westhäuser Straße in 99869 Ballstädt

Straßenprofil

Westhäuser Straße in Ballstädt

Die Straße Westhäuser Straße liegt in Ballstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036255

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 14,3 km, A 71 17,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westhäuser Straße in Ballstädt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,7 km, Fernzug 10,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 14,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 5.915 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmStaatliche Grundschule Goldbach
  • Weiterführende Schule3,6 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita449 mDRK-Kita Drei Käsehoch
  • Bus382 mBallstädt, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBallstädt (bei Gotha), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram7,7 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße3,9 km5.915 Kfz/Tag
  • A 414,3 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7117,9 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmArnoldischule Gotha Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmNessetalschule Warza Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 382 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,7 km, Fernzug 10,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,7 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 3,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 6,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Westhäuser StraßeBallstädt
Grundschule5,9 km

Staatliche Grundschule Goldbach

Kita449 m

DRK-Kita Drei Käsehoch

Bus382 m

Ballstädt, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,7 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall11,6 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

B 2473,9 km

5.915 Kfz/Tag

Autobahn14,3 km

A 4 / AS Gotha

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlDamaschkestraße 33 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 341 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 465 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 519 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Verkauf Schwedesky
    Bäckerei · 341 mOSM
  • Fleischerei Schwedesky
    Metzgerei · 349 mOSM
  • Der neue KonsumStubengasse 2 99869 Ballstädt
    Kiosk / Convenience · 539 mOSM
  • GetränkemarktKindleber Straße 132a 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Braunen Ross
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • Café MühleMühlenweg 5 99869 Ballstädt
    Café · 1,4 kmOSM
  • Neue MühleWaidmühlenweg 2 99869
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodHauptstraße 2a 99947 Bad Langensalza
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 757 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Kirchgarten
    Park · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ballstädt
    Feuerwehr · 499 mOSM
  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BS16
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Reterra KompostieranlageEschenberger Straße 99869 Nessetal
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 8 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Ballstädt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westhäuser Straße in Ballstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westhäuser Straße
AbkürzungWesthäuser Str.
Postleitzahl99869
OrtBallstädt
Breitengrad51.029804
Längengrad10.715281
Vorwahl036255
TelefonnetzGoldbach b Gotha
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeBallstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR