Bammental

Überblick

Für Bammental sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen95Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBammentalKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 636 m86
  • Digitale Infrastruktur77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt7,13 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -2534
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,0 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 524 m, Apotheke 463 m, Grundschule 624 m, Autobahn 15,2 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 32.384 EUR/Ew., Steuerkraft 1.232 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 81.308 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmEBA: ca. 395 Betroffene, 6,1 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen 10,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis88
  • Naturnähe43,8 % Wald, 1,2 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bammental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 901 aktive Einheiten, 8,2 MW Nettoleistung, Solar 583 / 5,9 MW; Speicher 306 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.384 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.232 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.084 Wohnungen, 1.709 Wohngebäude (Bammental)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 109,8 m², 106 leerstehende Wohnungen (Bammental, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 9,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 5,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Domholz Limburgerhof (1,3 km); weiterführend: Gymnasium Bammental (636 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 524 m, Apotheke 463 m, Grundschule 624 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eppelheim, A 5, 10,8 km, 81.308 Kfz/Tag, 8.993 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 18,1 km
Motorisierung3.779 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.473 Kraftfahrzeuge insgesamt, 371 Krafträder, 233 Lkw (Bammental, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 330 Einwohner LDEN ab 55 dB, 395 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 24,4 km
SchutzgebieteBfN: 8,8 % Naturschutzgebiete, 16,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 70,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mauermer und Bammentaler Elsenztal (Naturschutzgebiet, 0,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße - Süd; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Sandgrube am Grafenrain; Unteres und Mittleres
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,7 %, Verkehr 6,5 %, Wald 43,8 %, Landwirtschaft 33,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Bammental, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Bammental)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.278 Einwohner (Stand 31.12.2024), -226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -25, -4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur598 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.728 ab 65 Jahre (27,5 %) (Bammental, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.472 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bammental), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -25 (361 Zuzüge, 386 Fortzüge) (Bammental, 2024)
Sterbefälle92 Sterbefälle (Bammental, 2024)
Zensus 20226.504 Einwohner (Bammental, Abweichung zur Fortschreibung -208, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen, A005038, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69245

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Bammental
Gemeindeschlüssel08226006
Regionalschlüssel082265005006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bammental
Hauptstr. 71
69245 Bammental
Bevölkerungsdichte516 Ew. je km²
Fläche12,16 km²
Einwohner6.278
davon weiblich3.321
davon männlich2.957
Breitengrad49.352856
Längengrad8.776382
Vorwahl06223
TelefonnetzNeckargemünd
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeBammental
Steuersätze in Bammental
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bammental340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,38 Mio. EUR2023, 698 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,91 Mio. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.681 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,31 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer257 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,47 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.384 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.472Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.