Bedburg-Hau

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bedburg-Hau wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bedburg-Hau sind 10 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen166Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile10lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBedburg-HauKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bedburg-Hau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 820 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,7 % Wald, 0,8 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,1 km72
  • Digitale Infrastruktur80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+402 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +3086
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 13,6 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.499 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,4 km, 13.808 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Emmerich 10,7 km72
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe8,7 % Wald, 0,8 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 820 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 268 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bedburg-Hau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.397 aktive Einheiten, 40,7 MW Nettoleistung, Solar 1.616 / 22,0 MW; Wind 7 / 12,2 MW; Speicher 759 / 4,6 MW; Biomasse 6 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.499 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.157 Wohnungen, 4.397 Wohngebäude (Bedburg-Hau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 161 leerstehende Wohnungen (Bedburg-Hau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital, regionales Traumazentrum, Kleve, 820 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 268 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Kleve, Hubschrauberlandeplatz, Kleve, 4,1 km
SchulenGrundschule: Gemeinschaftsgrundschule St. Markus der Gemeinde Bedburg-Hau mit katholischem Teilstandort -Primarstufe- (1,2 km); weiterführend: Seminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Kleve (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Goch (S), B 9, 6,4 km, 13.808 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 29,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Wassersporthafen Emmerich, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Emmerich am Rhein, 8,3 km
Motorisierung9.045 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.974 Kraftfahrzeuge insgesamt, 794 Krafträder, 631 Lkw (Bedburg-Hau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Steincheshof (Mittelpunkt), Till-Moyland, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiete, 9,4 % Vogelschutzgebiet, 35,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Moylaender Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moylaender Bruch (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung | Landschaftsschutzgebiet: LSG Galleien / Niederung Kermisdahl; LSG Kalflack, Tiller Graben und Entensumpfgraben; LSG Louisenplatz; LSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 8,7 %, Landwirtschaft 70,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 338 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Bedburg-Hau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Bedburg-Hau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.599 Einwohner (Stand 31.12.2024), +402 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +30, 2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.268 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.825 ab 65 Jahre (20,8 %) (Bedburg-Hau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.513 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bedburg-Hau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 30 (1.125 Zuzüge, 1.095 Fortzüge) (Bedburg-Hau, 2024)
Sterbefälle171 Sterbefälle (Bedburg-Hau, 2024)
Zensus 202213.197 Einwohner (Bedburg-Hau, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Emmerich, A003003a, 10,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47551

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Bedburg-Hau
Gemeindeschlüssel05154004
Regionalschlüssel051540004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bedburg-Hau
Rathausplatz 1
47551 Bedburg-Hau
Bevölkerungsdichte222 Ew. je km²
Fläche61,31 km²
Einwohner13.599
davon weiblich6.632
davon männlich6.967
Breitengrad51.761112
Längengrad6.184722
Vorwahl02821, 02823, 02824
TelefonnetzKleve Niederrhein, Goch, Kalkar
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeBedburg-Hau
Steuersätze in Bedburg-Hau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bedburg-Hau286478418

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,88 Mio. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,56 Mio. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,15 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.499 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.513Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer418 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B478 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.