Bei den Tongruben

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bei den Tongruben wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bei den Tongruben sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeErlensee, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bei den Tongruben ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 463 m, weiterführend 876 m. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +574 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +181. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,1 km, 97.802 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,8 % Wald, 2,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 463 m, weiterführend 876 m100
  • Digitale Infrastruktur89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+574 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +18194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 394 m, Apotheke 696 m, Grundschule 540 m, Autobahn 2,3 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 27.913 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 8.262 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,1 km, 97.802 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 30 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Langenselbold-West 2,5 km88
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • Naturnähe16,8 % Wald, 2,7 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Erlensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.163 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 804 / 11,4 MW; Speicher 344 / 2,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.032 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.216 Wohnungen, 3.455 Wohngebäude (Erlensee, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 54,9 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 252 leerstehende Wohnungen (Erlensee, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langendiebach (463 m); weiterführend: Georg-Büchner-Schule (876 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,5 Pkw-Min., Hausarzt 394 m, Apotheke 696 m, Grundschule 540 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederrodenbach, A 45, 1,1 km, 97.802 Kfz/Tag, 9.588 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Hanau, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Hanau, 6,7 km
Motorisierung9.668 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.380 Kraftfahrzeuge insgesamt, 783 Krafträder, 669 Lkw (Erlensee, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,50 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Rückingen Östlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 776 m
SchutzgebieteBfN: 12,3 % Naturschutzgebiete, 20,3 % FFH-Gebiete, 1,0 % Naturpark, 31,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlensee bei Erlensee (Naturschutzgebiet, 0,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlensee bei Erlensee und Bulau bei Hanau; Kinzigaue von Langenselbold; Weideswiesen-Oberwald bei Erlensee | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Stadt Hanau | Naturpark: Hessischer Spessart
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,1 %, Verkehr 9,3 %, Wald 16,8 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 139 ha (Erlensee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Erlensee, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.907 Einwohner (Stand 31.12.2024), +574 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +181, 11,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.809 unter 10 Jahre (11,4 %), 3.031 ab 65 Jahre (19,1 %) (Erlensee, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.845 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erlensee, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 181 (1.429 Zuzüge, 1.248 Fortzüge) (Erlensee, Stadt, 2024)
Sterbefälle148 Sterbefälle (Erlensee, Stadt, 2024)
Zensus 202215.333 Einwohner (Erlensee, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -469, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Langenselbold-West, A045041, 2,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63526

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Bei den Tongruben

Straßen in Bei den Tongruben

B

Fakten zur Gemeinde Erlensee, Stadt
Gemeindeschlüssel06435007
Regionalschlüssel064350007007
GemeindetypStadt
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Erlensee
Am Rathaus 3
63526 Erlensee, Stadt
Bevölkerungsdichte856 Ew. je km²
Fläche18,58 km²
Einwohner15.907
davon weiblich7.845
davon männlich8.062
Breitengrad50.184097
Längengrad9.002232
Vorwahl06183, 06184
TelefonnetzErlensee, Langenselbold
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeErlensee, Stadt
Steuersätze in Erlensee, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erlensee, Stadt895895425

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,45 Mio. EUR2023, 594 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,67 Mio. EUR2023, 545 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,9 Mio. EUR2023, 1.377 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,90 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,22 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.032 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.845Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B895 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.