Bersteland

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bersteland wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bersteland sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBerstelandKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bersteland ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 13 / AS Freiwalde 4,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,6 km, weiterführend 10,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 10,4 km26
  • Digitale Infrastruktur1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt5,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -458
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,5 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 12,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 3,3 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 26.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.486 EUR/Ew., Einzelhandel 7.474 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 3.496 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Freiwalde 4,3 km82
  • Verkehrssicherheit9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe29,6 % Wald, 0,9 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 99 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bersteland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 164 aktive Einheiten, 102,8 MW Nettoleistung, Solar 97 / 3,8 MW; Wind 27 / 98,7 MW; Speicher 38 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.816 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.474 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.486 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand408 Wohnungen, 332 Wohngebäude (Bersteland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 15 leerstehende Wohnungen (Bersteland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 7,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 99 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Spreewaldklinik Lübben, Lübben (Spreewald), Hubschrauberlandeplatz, Lübben (Spreewald), 6,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Golßen (6,6 km); weiterführend: Freie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Biebersdorf, B 87, 5,0 km, 3.496 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung668 Pkw, 790 Pkw je 1.000 Einwohner, 957 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 134 Lkw (Bersteland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Spreewald (Landschaftsschutzgebiet, 3,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Urstromtal bei Golßen (Naturschutzgebiet, 4,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Urstromtal bei Golßen | Naturschutzgebiet: Urstromtal bei Golßen
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 61,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Bersteland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Bersteland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 846 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4, -4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur58 unter 10 Jahre (6,9 %), 225 ab 65 Jahre (26,6 %) (Bersteland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt698 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bersteland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (28 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Bersteland, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Bersteland, 2024)
Zensus 2022844 Einwohner (Bersteland, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Freiwalde, A013007, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15910

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bersteland

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Bersteland

Fakten zur Gemeinde Bersteland
Gemeindeschlüssel12061017
Regionalschlüssel120615114017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Unterspreewald
Hauptstraße 49
15910 Bersteland
Bevölkerungsdichte29 Ew. je km²
Fläche29,50 km²
Einwohner846
davon weiblich426
davon männlich420
Breitengrad51.936321
Längengrad13.784365
Vorwahl035474
TelefonnetzSchönwalde b Lübben
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeBersteland
Steuersätze in Bersteland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bersteland690405335

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,03 Mio. EUR2023, 1.218 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto910 Tsd. EUR2023, 1.076 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,90 Mio. EUR2023, 2.244 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer363 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer97 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.486 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.474 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte698Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.