Borsdorf an der Parthe

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Borsdorf an der Parthe wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Borsdorf an der Parthe sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen119Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBorsdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Borsdorf an der Parthe ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 436 m, 55.772 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,1 km68
  • Digitale Infrastruktur96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +5366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 525 m, Apotheke 775 m, Grundschule 1,6 km, Autobahn 3,1 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 436 m, 55.772 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Leipzig-Ost 3,0 km88
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 948 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 635 / 14,7 MW; Speicher 308 / 1,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.144 Wohnungen, 2.084 Wohngebäude (Borsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 92,4 m², 128 leerstehende Wohnungen (Borsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Park-Klinikum Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herzzentrum /-Klinik Leipzig, Leipzig (Probstheida), Hubschrauberlandeplatz, Leipzig, 8,4 km
SchulenGrundschule: Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf (1,8 km); weiterführend: Freies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft) (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 525 m, Apotheke 775 m, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Engelsdorf, A 14, 436 m, 55.772 Kfz/Tag, 10.054 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 37,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.064 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.098 Kraftfahrzeuge insgesamt, 470 Krafträder, 463 Lkw (Borsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 545 Einwohner LDEN ab 55 dB, 825 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 260 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,2 % FFH-Gebiet, 34,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Borsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Borsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.229 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53, 6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur679 unter 10 Jahre (8,3 %), 2.047 ab 65 Jahre (24,9 %) (Borsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.674 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (501 Zuzüge, 448 Fortzüge) (Borsdorf, 2024)
Sterbefälle70 Sterbefälle (Borsdorf, 2024)
Zensus 20228.243 Einwohner (Borsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Leipzig-Ost, A014026, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

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Noch keine freigegebenen Angebote in Borsdorf an der Parthe

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Fakten zur Gemeinde Borsdorf
Gemeindeschlüssel14729060
Regionalschlüssel147290060060
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Borsdorf
Rathausstr. 1
04451 Borsdorf
Bevölkerungsdichte526 Ew. je km²
Fläche15,64 km²
Einwohner8.229
davon weiblich4.160
davon männlich4.069
Breitengrad51.358643
Längengrad12.53206
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf
Steuersätze in Borsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Borsdorf250320405

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,32 Mio. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,04 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,38 Mio. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,08 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer316 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,27 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.674Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer405 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.