Bretnig-Hauswalde

Überblick

Für Bretnig-Hauswalde sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen40Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBretnig-HauswaldeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 82 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,08 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,6 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • Verkehrssicherheit0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 8,2 %.
  • Bevölkerungsentwicklung: rückläufiger Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,2 % unter dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Bautzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 1 / 0,1 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.282 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.142 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 741 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 43,9 %, Ø Wohnfläche 87,3 m², 13.179 leerstehende Wohnungen (Bautzen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung182.162 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 230.078 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18.357 Krafträder, 18.708 Lkw (Bautzen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2016
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 292.608 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur24.679 unter 10 Jahre (8,4 %), 86.523 ab 65 Jahre (29,6 %) (Bautzen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt110.580 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bautzen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022296.168 Einwohner (Bautzen, Abweichung zur Fortschreibung -2.339, Stand 15.05.2022)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 1900

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bretnig-Hauswalde

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Bretnig-Hauswalde

Alle Postleitzahlgebiete von Bretnig-Hauswalde

Fakten zur Gemeinde Bretnig-Hauswalde
Gemeindeschlüssel14625050
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bretnig-Hauswalde
Am Klinkenplatz 9
1900 Bretnig-Hauswalde
Bevölkerungsdichte217 Ew. je km²
Fläche14,41 km²
Einwohner3.127
davon weiblich1.583
davon männlich1.544
Breitengrad51.148331
Längengrad14.065348
Vorwahl035952, 035955
TelefonnetzGroßröhrsdorf OL, Pulsnitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBretnig-Hauswalde
Steuersätze in Bretnig-Hauswalde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bretnig-Hauswalde———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft741 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.282 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.142 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte110.580Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.