Bruck, Oberbayern

Überblick

Für Bruck, Oberbayern sind 16 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen34Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile16lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBruckKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 461 m, weiterführend 461 m100
  • Digitale Infrastruktur96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt8,70 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+33 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -2278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 18,4 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 29.018 EUR/Ew., Steuerkraft 1.176 EUR/Ew., Einzelhandel 6.900 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,0 km, 102.544 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,4 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 99 / AS Germering-Nord 2,1 km88
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 18,8 km74
  • Verkehrssicherheit7,7 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ebersberg88
  • Naturnähe29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 252 m90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bruck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 328 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 232 / 3,2 MW; Wind 1 / 2,3 MW; Speicher 78 / 0,5 MW; Biomasse 7 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.176 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand539 Wohnungen, 361 Wohngebäude (Bruck)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,70 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 134,3 m², 26 leerstehende Wohnungen (Bruck, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum München West, regionales Traumazentrum, München, 252 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Ebersberg, Ebersberg (Oberbay.), Hubschrauberlandeplatz, Ebersberg, 6,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule München, Peslmüllerstraße 8 (461 m); weiterführend: Mittelschule München, Peslmüllerstraße 8 (461 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gräfelfing (W), A 96, 1,0 km, 102.544 Kfz/Tag, 4.318 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 18,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung915 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 139 Krafträder, 90 Lkw (Bruck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,62 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 40,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 50,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Steinsee, Moosach, Doblbach, Brucker Moos und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eggelburger See (Naturschutzgebiet, 5,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kupferbachtal, Glonnquellen und Gutterstätter Streuwiesen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Steinsee, Moosach, Doblbach, Brucker Moos und Umgebung"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 29,5 %, Landwirtschaft 60,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Bruck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,3 Jahre (Bruck)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.326 Einwohner (Stand 31.12.2024), +33 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -22, -16,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur162 unter 10 Jahre (12,2 %), 251 ab 65 Jahre (18,9 %) (Bruck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bruck), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -22 (69 Zuzüge, 91 Fortzüge) (Bruck, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Bruck, 2024)
Zensus 20221.293 Einwohner (Bruck, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 99 / AS Germering-Nord, A099006, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 81243

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Bruck
Gemeindeschlüssel09175114
Regionalschlüssel091755114114
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bruck
Postfach 1120
85567 Bruck
Bevölkerungsdichte61 Ew. je km²
Fläche21,59 km²
Einwohner1.326
davon weiblich647
davon männlich679
Breitengrad48.14436
Längengrad11.43839
Vorwahl08091, 08092, 08093
TelefonnetzKirchseeon, Grafing b München, Glonn Kr Ebersberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEbersberg
GemeindeBruck
Steuersätze in Bruck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bruck330330310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen780 Tsd. EUR2023, 588 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto699 Tsd. EUR2023, 527 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,08 Mio. EUR2023, 1.566 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer924 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte142Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.