Bubenheim, Rheinhessen

Überblick

Für Bubenheim, Rheinhessen sind 1 Postleitzahlgebiet und 21 Straßen hinterlegt.

  • Straßen21Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBubenheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 640 m, weiterführend 2,8 km79
  • Digitale Infrastruktur90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,81 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -842
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 13,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,8 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 34.363 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.789 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 321 m, 62.375 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Saulheim 3,0 km88
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • Naturnähe0,7 % Wald, 0,2 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bubenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 170 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 120 / 1,0 MW; Speicher 50 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 956 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand402 Wohnungen, 294 Wohngebäude (Bubenheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,81 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 13 leerstehende Wohnungen (Bubenheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, überregionales Traumazentrum, Mainz, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 11,3 km
SchulenGrundschule: Paul Klee Grundschule Klein-Winternheim (640 m); weiterführend: Realschule plus Mainz-Lerchenberg im Carl-Zuckmayer-Schulzentrum (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Klein-Winternh. VQ Süd, A 63, 321 m, 62.375 Kfz/Tag, 6.490 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 49,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Ingelheim-Nord (Frei Weinheim), Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Ingelheim am Rhein, 9,1 km
Motorisierung617 Pkw, 772 Pkw je 1.000 Einwohner, 800 Kraftfahrzeuge insgesamt, 91 Krafträder, 26 Lkw (Bubenheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiete, 23,6 % Vogelschutzgebiete, 42,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Thalberg (Naturschutzgebiet, 0,46 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Selztal; Welzbachtal von Hasenborn bis Atzelberg | Naturschutzgebiet: Bingerwiese; Gartenwiese; Im Flößrich/Gänsklauer; Thalberg | Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau; Selztal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 85,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Bubenheim, Rheinhessen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Bubenheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 799 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -8, -10,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur59 unter 10 Jahre (7,4 %), 215 ab 65 Jahre (26,9 %) (Bubenheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt71 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bubenheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (48 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Bubenheim, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Bubenheim, 2024)
Zensus 2022813 Einwohner (Bubenheim, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Saulheim, A063005, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55270

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Bubenheim, Rheinhessen

Straßen in Bubenheim, Rheinhessen

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Fakten zur Gemeinde Bubenheim
Gemeindeschlüssel07339008
Regionalschlüssel073395003008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Gau-Algesheim
Hospitalstraße 22
55270 Bubenheim
Bevölkerungsdichte182 Ew. je km²
Fläche4,38 km²
Einwohner799
davon weiblich381
davon männlich418
Breitengrad49.90723
Längengrad8.074333
Vorwahl06130
TelefonnetzSchwabenheim an der Selz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeBubenheim
Steuersätze in Bubenheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bubenheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen141 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft895 Tsd. EUR2023, 1.121 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer638 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft260 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft956 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte71Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.