Buchholz bei Beelitz

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Buchholz bei Beelitz wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Buchholz bei Beelitz sind 1 Postleitzahlgebiet und 7 Straßen hinterlegt.

  • Straßen7Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBeelitz, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Buchholz bei Beelitz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +987 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +278. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 10,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 384 m, weiterführend 3,7 km86
  • Digitale Infrastruktur55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt6,74 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+987 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +278100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 10,6 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 7,1 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 28.442 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.283 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,9 km, 10.436 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Glindow 4,2 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark78
  • Naturnähe48,2 % Wald, 1,2 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 232 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Beelitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.791 aktive Einheiten, 61,8 MW Nettoleistung, Solar 1.123 / 14,1 MW; Wind 14 / 41,2 MW; Speicher 632 / 3,4 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 17,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.177 Wohnungen, 4.264 Wohngebäude (Beelitz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,74 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 98,8 m², 209 leerstehende Wohnungen (Beelitz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 13,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 232 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Loris Grundschule - genehmigte Ersatzschule - (384 m); weiterführend: Sally-Bein-Gymnasium (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 24,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Seddin, B 2, 1,9 km, 10.436 Kfz/Tag, 503 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Potsdam, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Potsdam, 18,6 km
Motorisierung8.512 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.083 Kraftfahrzeuge insgesamt, 954 Krafträder, 1.102 Lkw (Beelitz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Wissenschafts- und Restaurierungszentrum (WRZ), Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 20,1 km
SchutzgebieteBfN: 4,0 % Naturschutzgebiet, 6,1 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 68,7 % Naturpark, 64,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wittbrietzener Feldflur (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hackenheide; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Obere Nieplitz | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander; Potsdamer Havelseengebiet; Wittbrietzener Feldflur | Naturpark: Nuthe - Nieplitz
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 48,2 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 403 ha, Industrie/Gewerbe 184 ha (Beelitz, Mark, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Beelitz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.879 Einwohner (Stand 31.12.2024), +987 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +278, 20,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.389 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.169 ab 65 Jahre (22,8 %) (Beelitz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.733 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beelitz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 278 (902 Zuzüge, 624 Fortzüge) (Beelitz, Stadt, 2024)
Sterbefälle133 Sterbefälle (Beelitz, Stadt, 2024)
Zensus 202212.892 Einwohner (Beelitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -140, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Glindow, A010020, 4,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14547

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Buchholz bei Beelitz

Straßen in Buchholz bei Beelitz

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Fakten zur Gemeinde Beelitz, Stadt
Gemeindeschlüssel12069017
Regionalschlüssel120690017017
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Beelitz
Berliner Straße 202
14547 Beelitz, Stadt
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche181,31 km²
Einwohner13.879
davon weiblich6.958
davon männlich6.921
Breitengrad52.159813
Längengrad12.924624
Vorwahl033204, 033206
TelefonnetzBeelitz Mark, Fichtenwalde
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBeelitz, Stadt
Steuersätze in Beelitz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beelitz690257306

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,89 Mio. EUR2023, 281 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,45 Mio. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,4 Mio. EUR2023, 968 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,39 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer651 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,83 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.283 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.733Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer306 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B257 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.