Buckenhof, Mittelfranken

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Buckenhof, Mittelfranken wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Buckenhof, Mittelfranken sind 1 Postleitzahlgebiet und 32 Straßen hinterlegt.

  • Straßen32Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBuckenhofKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Buckenhof, Mittelfranken ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 659 m, weiterführend 856 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,0 km, 82.097 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,5 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 659 m, weiterführend 856 m93
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt8,72 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -9066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 3,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 296 m, Apotheke 795 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 8,5 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 37.553 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 10.582 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,0 km, 82.097 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Erlangen-Nord 1,4 km88
  • FlughafenumfeldNürnberg 19,4 km74
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt88
  • Naturnähe16,5 % Wald, 1,4 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 86 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 1.657 Betten (PLZ)91
  • E-Mobilität45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buckenhof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 461 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 312 / 1,7 MW; Speicher 146 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.079 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.611 Wohnungen, 869 Wohngebäude (Buckenhof)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,72 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 105,7 m², 79 leerstehende Wohnungen (Buckenhof, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 86 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 1.657 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 91054 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 2,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Erlangen, Loschgeschule (659 m); weiterführend: Christian-Ernst-Gymnasium Erlangen (856 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 296 m, Apotheke 795 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Erlangen-Zentrum, A 73, 1,0 km, 82.097 Kfz/Tag, 8.501 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 19,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Erlangen, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 6,1 km
Motorisierung1.630 Pkw, 516 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 29 Lkw (Buckenhof, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 35,2 km
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Vogelschutzgebiet, 40,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buckenhof (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Exerzierplatz (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Buckenhof; Schwabachtal | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 45,3 %, Verkehr 10,1 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 17,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Buckenhof, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Buckenhof)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.161 Einwohner (Stand 31.12.2024), +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -90, -28,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur327 unter 10 Jahre (10,3 %), 790 ab 65 Jahre (25,0 %) (Buckenhof, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt337 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buckenhof), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -90 (254 Zuzüge, 344 Fortzüge) (Buckenhof, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Buckenhof, 2024)
Zensus 20223.109 Einwohner (Buckenhof, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Erlangen-Nord, A073031, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91054

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Datenstand

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Straßen in Buckenhof, Mittelfranken

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Fakten zur Gemeinde Buckenhof
Gemeindeschlüssel09572120
Regionalschlüssel095725514120
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerwaltungsgemeinschaft Uttenreuth
Erlanger Str. 40
91054 Buckenhof
Bevölkerungsdichte2274 Ew. je km²
Fläche1,39 km²
Einwohner3.161
davon weiblich1.598
davon männlich1.563
Breitengrad49.600021
Längengrad11.01469
Vorwahl09131
TelefonnetzErlangen
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeBuckenhof
Steuersätze in Buckenhof
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Buckenhof340340380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen211 Tsd. EUR2023, 67 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto193 Tsd. EUR2023, 61 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,91 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,11 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft759 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft37.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte337Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.