Buckow (Märkische Schweiz)

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Buckow (Märkische Schweiz) wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Buckow (Märkische Schweiz) sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Buckow (Märkische Schweiz) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 48,1 % Wald, 13,3 % Gewässer. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,46 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -15. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 8,4 km41
  • Digitale Infrastruktur46,6 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt6,46 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-86 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -1530
  • AlltagsversorgungSupermarkt 12,9 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 778 m, Apotheke 778 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 37,1 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 28.140 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.195 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 4.933 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Berlin-Hellersdorf 23,0 km56
  • FlughafenumfeldStrausberg 18,2 km74
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe48,1 % Wald, 13,3 % Gewässer89
  • GesundheitTraumazentrum 26,2 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 12,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Buckow (Märkische Schweiz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 147 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 101 / 0,9 MW; Speicher 44 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.195 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 652 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand882 Wohnungen, 510 Wohngebäude (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,46 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 92,5 m², 57 leerstehende Wohnungen (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH, überregionales Traumazentrum, Berlin, 26,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Prötzel (3,3 km); weiterführend: Oberschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,9 Pkw-Min., Hausarzt 778 m, Apotheke 778 m, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Müncheberg, B 168, 3,0 km, 4.933 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 18,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung947 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.199 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 119 Lkw (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 37,5 km
SchutzgebieteBfN: 9,4 % Naturschutzgebiete, 32,1 % FFH-Gebiete, 82,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 93,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Märkische Schweiz (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gartzsee (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buckow - Waldsieversdorfer Niederungslandschaft; Klobichsee; Ruhlsdorfer Bruch; Schermützelsee; Stobbertal; Tornowseen - Pritzhagener Berge | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 48,1 %, Landwirtschaft 23,0 %, Gewässer 13,3 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Buckow (Märkische Schweiz), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.513 Einwohner (Stand 31.12.2024), -86 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -15, -9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur135 unter 10 Jahre (8,9 %), 462 ab 65 Jahre (30,5 %) (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt633 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (94 Zuzüge, 109 Fortzüge) (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt, 2024)
Zensus 20221.599 Einwohner (Buckow (Märkische Schweiz), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 74, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Berlin-Hellersdorf, A010004, 23,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15377

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Buckow (Märkische Schweiz), Stadt
Gemeindeschlüssel12064084
Regionalschlüssel120645408084
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Märkische Schweiz
Hauptstraße 1
15377 Buckow (Märkische Schweiz), Stadt
Bevölkerungsdichte105 Ew. je km²
Fläche14,42 km²
Einwohner1.513
davon weiblich768
davon männlich745
Breitengrad52.56303
Längengrad14.074894
Vorwahl033433
TelefonnetzBuckow Märk Schweiz
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeBuckow (Märkische Schweiz), Stadt
Steuersätze in Buckow (Märkische Schweiz), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Buckow (Märkische Schweiz)300405390

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen363 Tsd. EUR2023, 240 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto330 Tsd. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,29 Mio. EUR2023, 852 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer623 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer88 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft611 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte633Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.