Burgbrohl

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Burgbrohl wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Burgbrohl sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen56Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBurgbrohlKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Burgbrohl ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,41 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 586 m, Apotheke 847 m, Grundschule 857 m, Autobahn 4,1 Min. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 61 / AS Niederzissen 3,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,5 km, 62.303 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 18,3 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 734 m, weiterführend 4,2 km79
  • Digitale Infrastruktur69,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,41 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +3882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 13,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 586 m, Apotheke 847 m, Grundschule 857 m, Autobahn 4,1 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.160 EUR/Ew., Steuerkraft 1.343 EUR/Ew., Einzelhandel 9.106 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 62.303 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Niederzissen 3,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler78
  • Naturnähe18,3 % Wald, 0,8 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur69,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgbrohl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 439 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 295 / 2,0 MW; Speicher 139 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.343 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.592 Wohnungen, 1.193 Wohngebäude (Burgbrohl)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 68 leerstehende Wohnungen (Burgbrohl, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Nikolaus-Stiftshospital, Andernach, Hubschrauberlandeplatz, Andernach, 9,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Burgbrohl (734 m); weiterführend: Realschule plus Niederzissen Brohltalschule (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 586 m, Apotheke 847 m, Grundschule 857 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: RP Brohltal, A 61, 1,5 km, 62.303 Kfz/Tag, 15.084 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 5,3 km
Motorisierung2.464 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.008 Kraftfahrzeuge insgesamt, 286 Krafträder, 156 Lkw (Burgbrohl, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,2 km
SchutzgebieteBfN: 2,3 % FFH-Gebiet, 3,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Laacher See (Naturschutzgebiet, 2,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vulkankuppen am Brohlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Burgbrohl, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Burgbrohl)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.262 Einwohner (Stand 31.12.2024), +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +38, 11,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur349 unter 10 Jahre (10,7 %), 684 ab 65 Jahre (21,0 %) (Burgbrohl, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.022 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgbrohl), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 38 (265 Zuzüge, 227 Fortzüge) (Burgbrohl, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Burgbrohl, 2024)
Zensus 20223.237 Einwohner (Burgbrohl, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Niederzissen, A061032, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56659

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Burgbrohl
Gemeindeschlüssel07131202
Regionalschlüssel071315004202
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Brohltal
Kapellenstraße 12
56659 Burgbrohl
Bevölkerungsdichte307 Ew. je km²
Fläche10,63 km²
Einwohner3.262
davon weiblich1.632
davon männlich1.630
Breitengrad50.455509
Längengrad7.272958
Vorwahl02636
TelefonnetzBurgbrohl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeBurgbrohl
Steuersätze in Burgbrohl
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burgbrohl345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,38 Mio. EUR2023, 1.036 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,07 Mio. EUR2023, 941 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,08 Mio. EUR2023, 1.865 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer502 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,19 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.022Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.