Calbe (Saale)

Überblick

Für Calbe (Saale) sind 1 Postleitzahlgebiet und 103 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km49
  • Digitale Infrastruktur89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt5,00 €/m² Miete, 16,2 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-342 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -3634
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 487 m, Apotheke 768 m, Grundschule 1,5 km, Autobahn 11,7 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 25.717 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 8.213 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 7.664 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 205 Betroffene, 2,4 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Calbe 6,4 km82
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis66
  • Naturnähe0,8 % Wald, 4,9 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 18,0 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 108 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Calbe (Saale), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 606 aktive Einheiten, 59,9 MW Nettoleistung, Solar 439 / 31,6 MW; Wind 1 / 1,8 MW; Speicher 155 / 22,8 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 2 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.213 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 640 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.539 Wohnungen, 2.335 Wohngebäude (Calbe (Saale), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 16,2 %, Eigentümerquote 39,4 %, Ø Wohnfläche 78,5 m², 895 leerstehende Wohnungen (Calbe (Saale), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dessau, überregionales Traumazentrum, Dessau-Roßlau, 18,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 108 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum Schönebeck, Schönebeck (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Schönebeck (Elbe), 12,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Förderstedt (2,6 km); weiterführend: Sekundarschule Förderstedt (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 487 m, Apotheke 768 m, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 7,2 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 40,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Barby, Binnenhafen, Bauhafen; Handelshafen; Sonderhafen, Elbe, Barby, 11,3 km
Motorisierung4.448 Pkw, 554 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.489 Kraftfahrzeuge insgesamt, 419 Krafträder, 426 Lkw (Calbe (Saale), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 205 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 27,1 km
SchutzgebieteBfN: 3,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saaleaue bei Groß Rosenburg (FFH-Gebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelelbe zwischen Mulde und Saale (Naturschutzgebiet, 5,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saaleaue bei Groß Rosenburg | Landschaftsschutzgebiet: Saale | Naturpark: Unteres Saaletal
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,1 %, Verkehr 4,4 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 72,9 %, Gewässer 4,9 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 247 ha (Calbe (Saale), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 069 Magdeburg, Wahlbeteiligung 78,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 30,4 %, stärkste Erststimme: AfD 32,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,6 %, SPD 12,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 30,4 %, Die Linke 13,4 %, FDP 3,0 %, BSW 11,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 069
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 296.700, verfügbares Einkommen 20.993 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,5 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,4 Jahre (Calbe (Saale), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.030 Einwohner (Stand 31.12.2024), -342 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -36, -4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur548 unter 10 Jahre (6,8 %), 2.684 ab 65 Jahre (33,4 %) (Calbe (Saale), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.544 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Calbe (Saale), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -36 (347 Zuzüge, 383 Fortzüge) (Calbe (Saale), Stadt, 2024)
Sterbefälle178 Sterbefälle (Calbe (Saale), Stadt, 2024)
Zensus 20228.372 Einwohner (Calbe (Saale), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 105, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Calbe, A014008, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39240

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Calbe (Saale)

Straßen in Calbe (Saale)

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Fakten zur Gemeinde Calbe (Saale), Stadt
Gemeindeschlüssel15089055
Regionalschlüssel150890055055
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Calbe (Saale)
Markt 18
39240 Calbe (Saale), Stadt
Bevölkerungsdichte140 Ew. je km²
Fläche57,25 km²
Einwohner8.030
davon weiblich4.115
davon männlich3.915
Breitengrad51.904762
Längengrad11.771223
Vorwahl039291
TelefonnetzCalbe Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeCalbe (Saale), Stadt
Steuersätze in Calbe (Saale), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Calbe (Saale), Stadt363430390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,25 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,96 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,36 Mio. EUR2023, 917 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer553 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,81 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.544Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.