An der Katholischen Kirche in 39240 Calbe

Straßenprofil

An der Katholischen Kirche in Calbe

Die Straße An der Katholischen Kirche liegt in Calbe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39240 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,7 km, A 36 13,0 km, A 2 32,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Katholischen Kirche in Calbe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 723 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 729 m, Tram 17,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslageprüfen54

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 16,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.717 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 8.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -342 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -36
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Calbe 5,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 205 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "Gotthold Ephraim Lessing"
  • Weiterführende Schule723 mSekundarschule "Johann Gottfried Herder"
  • Kita473 mKindertageseinrichtung Zwergenland
  • Bus295 mCalbe Apotheke, Richtung Schönebeck, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn729 mCalbe(Saale) Stadt, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmUniversitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.
  • Fernstraße12,1 km39.503 Kfz/Tag
  • A 145,7 kmA 14 / AS Calbe
  • A 3613,0 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium767 mFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmGemeinschaftsschule Sülzetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmSekundarschule Förderstedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule55,8 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,5 kmStiftungsschule Friedrike zu Anhalt Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSaaleaue bei Groß Rosenburg · 3,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 247 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaleaue bei Groß Rosenburg (FFH-Gebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelelbe zwischen Mulde und Saale (Naturschutzgebiet, 5,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saaleaue bei Groß Rosenburg | Landschaftsschutzgebiet: Saale | Naturpark: Unteres Saaletal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 498 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 729 m, Tram 17,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-342 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -36
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.717 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 8.213 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der Katholischen KircheCalbe
Grundschule1,3 km

Grundschule "Gotthold Ephraim Lessing"

Kita473 m

Kindertageseinrichtung Zwergenland

Bus/Rufbus295 m

Calbe Apotheke, Richtung Nienburg, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 729 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall23,9 km

Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,1 km

39.503 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 498 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 606 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZiegeleistraße 16 39240 Calbe (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 498 m
  • EDEKAEDEKA LähneSalzer Str. 18c 39240 Calbe
    Lebensmittel · 617 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39240 Calbe, Feldstr. 26Feldstr. 26 39240 Calbe
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannCalbe, 39240, Ritterstr. 1Ritterstr. 1 39240 Calbe
    Drogerie · 606 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 444 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 357 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 501 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 630 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 444 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 549 mOSM
  • Frischmarkt BethgeKirchstraße 11 39221 Bördeland
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Köthener Fleisch- und WurstwarenAdolf-Meyer-Straße 15 06429 Nienburg (Saale)
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mampfstube 02Magdeburger Straße 48 39240 Calbe (Saale)
    Imbiss / Fast Food · 357 mOSM
  • Café
    Café · 443 mOSM
  • Pizza-Haus-Calbe
    Restaurant · 560 mOSM
  • Eisbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 793 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Heger-SporthalleGroße Angergasse 5 39240 Calbe (Saale)
    Sportzentrum · 800 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 948 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 843 mOSM
  • Revierstation NienburgFranz-Hallström-Straße 1 06429 Nienburg (Saale)
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 630 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 936 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 52 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 68 m; Mischgebiet 20 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.717 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39240

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Katholischen Kirche in Calbe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Katholischen Kirche
NameAn der Katholischen Kirche
Postleitzahl39240
OrtCalbe (Saale)
Breitengrad51.908535
Längengrad11.770223
Vorwahl039291
TelefonnetzCalbe Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeCalbe (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft640 EUR/Ew.BBSR INKAR