Celle

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Celle wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Celle sind 28 Ortsteile und 5 Postleitzahlgebiete hinterlegt.

  • Straßen955Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile28lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete5Postleitzahlen
  • GemeindeCelle, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Celle ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 619 m, weiterführend 644 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,7 km, 4.960 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Mellendorf 20,9 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 619 m, weiterführend 644 m93
  • Digitale Infrastruktur91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt6,40 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +41266
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 653 m, Apotheke 848 m, Grundschule 744 m, Autobahn 24,3 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 29.428 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.377 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,7 km, 4.960 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.220 Betroffene, 1,8 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Mellendorf 20,9 km56
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle66
  • Naturnähe34,0 % Wald, 1,7 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 223 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 530 Betten (Gemeinde)79
  • E-Mobilität62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Celle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.129 aktive Einheiten, 99,4 MW Nettoleistung, Solar 4.158 / 41,6 MW; Wind 8 / 15,6 MW; Speicher 1.865 / 25,8 MW; Biomasse 21 / 12,7 MW; Wasser 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 76 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand36.757 Wohnungen, 19.568 Wohngebäude (Celle, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 95,0 m², 2.129 leerstehende Wohnungen (Celle, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 223 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 530 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AKH - Allgemeines Krankenhaus Celle, Celle (Hehlentor), Hubschrauberlandeplatz, Celle, 1,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neustadt (619 m); weiterführend: Hölty-Gymnasium (644 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 653 m, Apotheke 848 m, Grundschule 744 m
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 2,5 km
Motorisierung40.071 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 47.827 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.280 Krafträder, 3.053 Lkw (Celle, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit308 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 865 Einwohner LNight ab 45 dB, 16,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiete, 6,3 % Naturpark, 12,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 1,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Allerniederung bei Celle (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Breites Moor; Entenfang Boye und Bruchbach; Henneckenmoor bei Scheuen; Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) | Landschaftsschutzgebiet: Alleraue
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,0 %, Verkehr 7,7 %, Wald 34,0 %, Landwirtschaft 35,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 1.530 ha, Industrie/Gewerbe 687 ha (Celle, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Celle, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 66.834 Einwohner (Stand 31.12.2024), +224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +412, 6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.072 unter 10 Jahre (9,1 %), 16.874 ab 65 Jahre (25,2 %) (Celle, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt34.374 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Celle, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 412 (4.344 Zuzüge, 3.932 Fortzüge) (Celle, Stadt, 2024)
Sterbefälle1.033 Sterbefälle (Celle, Stadt, 2024)
Zensus 202266.610 Einwohner (Celle, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3.448, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Mellendorf, A007052, 20,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29221

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Fakten zur Gemeinde Celle, Stadt
Gemeindeschlüssel03351006
Regionalschlüssel033510006006
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Celle
Markt 14/16
29221 Celle, Stadt
Bevölkerungsdichte380 Ew. je km²
Fläche176,02 km²
Einwohner66.834
davon weiblich34.644
davon männlich32.190
Breitengrad52.621922
Längengrad10.07858
Vorwahl05086, 05141, 05145
TelefonnetzCelle-Scheuen, Celle, Beedenbostel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeCelle, Stadt
Steuersätze in Celle, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Celle, Stadt360555440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen50,3 Mio. EUR2023, 753 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto46,3 Mio. EUR2023, 693 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft98,2 Mio. EUR2023, 1.470 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer33,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8,22 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft60,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte34.374Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B555 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.