Dammsfeld

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Dammsfeld wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Dammsfeld sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLeheKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Dammsfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,32 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,4 km, 5.739 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,1 % Wald, 6,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 6,2 km64
  • Digitale Infrastruktur93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,32 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +1858
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 20,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.293 EUR/Ew., Steuerkraft 549 EUR/Ew., Einzelhandel 8.163 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,4 km, 5.739 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 23 14,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 6,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lehe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 187 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 138 / 5,0 MW; Speicher 47 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 549 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand554 Wohnungen, 480 Wohngebäude (Lehe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 15 leerstehende Wohnungen (Lehe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Husum, Hubschrauberlandeplatz, Husum, 14,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lunden (1,2 km); weiterführend: Eider-Treene-Schule (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 25,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 5,4 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Friedrichstadt, Binnenhafen, Eider, Friedrichstadt, 4,9 km
Motorisierung730 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 970 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 55 Lkw (Lehe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 6,6 km
SchutzgebieteBfN: 12,2 % FFH-Gebiet, 12,2 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untereider (FFH-Gebiet, 1,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldensworter Vorland (Naturschutzgebiet, 2,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untereider | Landschaftsschutzgebiet: Alte Deichbruchstelle bei Preil | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 85,2 %, Gewässer 6,8 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Lehe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Lehe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.079 Einwohner (Stand 31.12.2024), -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18, 16,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur105 unter 10 Jahre (9,7 %), 331 ab 65 Jahre (30,7 %) (Lehe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lehe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (66 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Lehe, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Lehe, 2024)
Zensus 20221.092 Einwohner (Lehe, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 14,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25774

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Dammsfeld

Straßen in Dammsfeld

D

Fakten zur Gemeinde Lehe
Gemeindeschlüssel01051065
Regionalschlüssel010515169065
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHennstedt
Kirchspielsschreiber-Schmidt-Straße 1
25774 Lehe
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche18,63 km²
Einwohner1.079
davon weiblich545
davon männlich534
Breitengrad54.357807
Längengrad9.044411
Vorwahl04882
TelefonnetzLunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeLehe
Steuersätze in Lehe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lehe343501360

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen78 Tsd. EUR2023, 72 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto71 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft747 Tsd. EUR2023, 692 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer427 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft308 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft549 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte133Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B501 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.