Düdenbüttel

Überblick

Für Düdenbüttel sind 1 Postleitzahlgebiet und 27 Straßen hinterlegt.

  • Straßen27Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDüdenbüttelKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur9,8 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,2 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 12,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 10,8 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 31.366 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 4.300 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 26 / AS Stade-Süd 13,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade78
  • Naturnähe3,5 % Wald, 0,4 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 4,1 km90
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Düdenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 95 / 2,8 MW; Speicher 39 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 23,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand462 Wohnungen, 375 Wohngebäude (Düdenbüttel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 17 leerstehende Wohnungen (Düdenbüttel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 4,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 6,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Himmelpforten (1,0 km); weiterführend: Freie Schule Himmelpforten (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 8,8 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 8,7 km
Motorisierung713 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 935 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 55 Lkw (Düdenbüttel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 43,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kuhlstückenmoor (Naturschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhlstückenmoor (Naturschutzgebiet, 0,21 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Kuhlstückenmoor
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 81,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Düddenbüttel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Düdenbüttel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.021 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +4, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur112 unter 10 Jahre (11,0 %), 217 ab 65 Jahre (21,3 %) (Düdenbüttel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Düdenbüttel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (65 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Düdenbüttel, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Düdenbüttel, 2024)
Zensus 20221.009 Einwohner (Düdenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Süd, A026004, 13,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21709

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Düdenbüttel

Straßen in Düdenbüttel

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Fakten zur Gemeinde Düdenbüttel
Gemeindeschlüssel03359014
Regionalschlüssel033595409014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Himmelpforten
Mittelweg 2
21709 Düdenbüttel
Bevölkerungsdichte100 Ew. je km²
Fläche10,24 km²
Einwohner1.021
davon weiblich497
davon männlich524
Breitengrad53.591038
Längengrad9.347802
Vorwahl04141, 04144
TelefonnetzStade, Himmelpforten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeDüdenbüttel
Steuersätze in Düdenbüttel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Düdenbüttel440450420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen279 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto256 Tsd. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft964 Tsd. EUR2023, 944 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer514 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft443 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte121Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.