Ebensfeld

Überblick

Für Ebensfeld sind 26 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen173Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile26lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeEbensfeld, MMarkt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,6 km61
  • Digitale Infrastruktur35,8 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt5,63 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +2378
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 3,2 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 29.113 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 8.188 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 620 m, 28.076 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 140 Betroffene, 2,5 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Ebensfeld 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels88
  • Naturnähe25,0 % Wald, 1,7 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 309 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebensfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.267 aktive Einheiten, 32,7 MW Nettoleistung, Solar 976 / 30,3 MW; Speicher 279 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.188 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.168 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.676 Wohnungen, 1.765 Wohngebäude (Ebensfeld, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 170 leerstehende Wohnungen (Ebensfeld, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels, regionales Traumazentrum, Lichtenfels, 9,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 309 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Obermain, Ebensfeld-Kutzenberg, Hubschrauberlandeplatz, Ebensfeld, 2,7 km
SchulenGrundschule: Pater-Lunkenbein-Grundschule Ebensfeld (2,1 km); weiterführend: Viktor-von-Scheffel-Schule Staatliche Realschule Bad Staffelstein (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ebensfeld, A 73, 620 m, 28.076 Kfz/Tag, 2.972 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 18,8 km
Motorisierung4.053 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 624 Krafträder, 291 Lkw (Ebensfeld, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 140 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 20,3 km
SchutzgebieteBfN: 11,1 % FFH-Gebiete, 10,7 % Vogelschutzgebiete, 29,3 % Naturpark, 22,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maintal von Staffelstein bis Hallstadt (FFH-Gebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaue bei Oberau (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf im Landkreis Lichtenfels; Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes; Maintal von Staffelstein bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Ebensfeld, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Ebensfeld, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.614 Einwohner (Stand 31.12.2024), +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +23, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur560 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.293 ab 65 Jahre (23,0 %) (Ebensfeld, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.884 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebensfeld, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (287 Zuzüge, 264 Fortzüge) (Ebensfeld, M, 2024)
Sterbefälle72 Sterbefälle (Ebensfeld, M, 2024)
Zensus 20225.564 Einwohner (Ebensfeld, M, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Ebensfeld, A073016, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96250

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Ebensfeld, M
Gemeindeschlüssel09478120
Regionalschlüssel094780120120
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Ebensfeld
Postfach 63
96250 Ebensfeld, M
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche68,72 km²
Einwohner5.614
davon weiblich2.777
davon männlich2.837
Breitengrad50.066841
Längengrad10.958716
Vorwahl09533, 09547, 09573
TelefonnetzUntermerzbach, Zapfendorf, Staffelstein Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeEbensfeld, M
Steuersätze in Ebensfeld, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ebensfeld340340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,07 Mio. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,72 Mio. EUR2023, 663 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,75 Mio. EUR2023, 1.559 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,39 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.168 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.188 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.884Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.