Landkreis Lichtenfels

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Lichtenfels wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Lichtenfels
Kreisschlüssel09478
LandkreisLichtenfels
RegierungsbezirkOberfranken
BundeslandBayern
SitzLichtenfels
Bevölkerungsdichte130 Ew. je km²
Fläche519,95 km²
Einwohner (31.12.2024)67.379
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
09220Kasendorf-Azendorf
09229Mainleus
09264Küps
09504Stadelhofen
09533Untermerzbach
09547Zapfendorf
09565Untersiemau
09571Lichtenfels Bay
09572Burgkunstadt
09573Staffelstein Oberfr
09574Marktzeuln
09575Weismain
09576Lichtenfels-Isling
Landkreis Lichtenfels liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 11 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Lichtenfels

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Lichtenfels ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +124.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt5,43 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +12462
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,9 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 28.274 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %89
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels88
  • Naturnähe36,9 % Wald, 1,6 % Gewässer69

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 33.737 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 36,9 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur58,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Lichtenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.274 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.557 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.064 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand33.737 Wohnungen, 20.729 Wohngebäude (Lichtenfels, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 1.881 leerstehende Wohnungen (Lichtenfels, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung45.965 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 61.575 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.231 Krafträder, 3.473 Lkw (Lichtenfels, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit192 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 44,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 1.564 ha, Industrie/Gewerbe 687 ha (Lichtenfels, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Lichtenfels, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 67.379 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +124, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.945 unter 10 Jahre (8,8 %), 16.552 ab 65 Jahre (24,6 %) (Lichtenfels, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.650 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenfels, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 124 (3.985 Zuzüge, 3.861 Fortzüge) (Lichtenfels, Landkreis, 2024)
Sterbefälle967 Sterbefälle (Lichtenfels, Landkreis, 2024)
Zensus 202267.373 Einwohner (Lichtenfels, Abweichung zur Fortschreibung 81, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Lichtenfels
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altenkunstadt340340350
Burgkunstadt340340350
Ebensfeld340340350
Hochstadt a. Main380350380
Lichtenfels340360380
Marktgraitz350350380
Marktzeuln380350380
Michelau i. OFr.315315380
Redwitz a.d. Rodach320320340
Staffelstein330330380
Weismain350340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.