Eisenach bei Trier

Überblick

Für Eisenach bei Trier sind 1 Postleitzahlgebiet und 16 Straßen hinterlegt.

  • Straßen16Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeEisenachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,1 km49
  • Digitale Infrastruktur9,1 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo -290
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 13,6 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 23.074 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 7.744 EUR/Ew.53
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 29.282 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 64 / AS Trier 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe7,9 % Wald, 0,3 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eisenach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,5 MW; Wind 9 / 16,3 MW; Speicher 22 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.744 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 730 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand175 Wohnungen, 145 Wohngebäude (Eisenach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 135,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Eisenach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 2,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Trier-Irsch (3,3 km); weiterführend: Franziskus Grund- und Realschule plus Irrel (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sauertalbrücke, A 64, 2,1 km, 29.282 Kfz/Tag, 4.117 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 14,7 km
Motorisierung289 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 12 Lkw (Eisenach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 13,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sauertal und Seitentäler (FFH-Gebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rechberg bei Olk (Naturschutzgebiet, 3,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturpark: Südeifel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 7,9 %, Landwirtschaft 77,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Eisenach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Eisenach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 395 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo -2, -5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur41 unter 10 Jahre (10,4 %), 72 ab 65 Jahre (18,2 %) (Eisenach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (15 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Eisenach, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Eisenach, 2024)
Zensus 2022374 Einwohner (Eisenach, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 64 / AS Trier, A064003, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54298

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Eisenach bei Trier

Straßen in Eisenach bei Trier

A

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M

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T

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Fakten zur Gemeinde Eisenach
Gemeindeschlüssel07232218
Regionalschlüssel072325005218
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Irrel
Auf Omesen 2
54298 Eisenach
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche6,31 km²
Einwohner395
davon weiblich194
davon männlich201
Breitengrad49.852722
Längengrad6.508282
Vorwahl06506
TelefonnetzWelschbillig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeEisenach
Steuersätze in Eisenach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eisenach450465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen251 Tsd. EUR2023, 634 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto227 Tsd. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft412 Tsd. EUR2023, 1.042 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer129 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft304 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.