Ense

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Ense wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Ense sind 15 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen246Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile15lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeEnseKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Ense ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,47 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 18,4 % Wald, 1,2 % Gewässer. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,4 km68
  • Digitale Infrastruktur92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,47 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +7478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,0 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.429 EUR/Ew., Steuerkraft 1.306 EUR/Ew., Einzelhandel 8.598 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 5.634 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Werl-Süd 4,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest66
  • Naturnähe18,4 % Wald, 1,2 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ense, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.645 aktive Einheiten, 134,3 MW Nettoleistung, Solar 1.900 / 25,8 MW; Wind 41 / 97,8 MW; Speicher 678 / 3,9 MW; Biomasse 9 / 5,8 MW; Wasser 4 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.429 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.598 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.306 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.625 Wohnungen, 3.650 Wohngebäude (Ense)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 149 leerstehende Wohnungen (Ense, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Stadt Soest gGmbH, regionales Traumazentrum, Soest, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Mariannen-Hospital, Werl, Hubschrauberlandeplatz, Werl, 7,0 km
SchulenGrundschule: Bernhardusschule Niederense Gem. Grundschule der Gemeinde Ense ( Primarstufe ) (1,5 km); weiterführend: Conrad-von-Ense-Schule -Sekundarstufe I - Sekundarschule der Gemeinde Ense (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ense-Möhnesee, B 516, 1,7 km, 5.634 Kfz/Tag, 217 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 39,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Westfalen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Hamm, 19,7 km
Motorisierung8.874 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 785 Krafträder, 536 Lkw (Ense, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiete, 28,5 % Vogelschutzgebiet, 15,6 % Naturpark, 33,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Arnsberger Wald (Naturpark, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bremer Bachaue (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ruhr; Ruhrstau bei Echthausen; Waldreservat Moosfelde; Weichholzaue Ense | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,7 %, Verkehr 6,5 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 62,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 270 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Ense, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Ense)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.383 Einwohner (Stand 31.12.2024), +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +74, 6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.195 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.710 ab 65 Jahre (21,9 %) (Ense, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.268 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ense), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 74 (630 Zuzüge, 556 Fortzüge) (Ense, 2024)
Sterbefälle127 Sterbefälle (Ense, 2024)
Zensus 202212.191 Einwohner (Ense, Abweichung zur Fortschreibung -120, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Werl-Süd, A044055, 4,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59469

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Ense

Fakten zur Gemeinde Ense
Gemeindeschlüssel05974012
Regionalschlüssel059740012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ense
Am Spring 4
59469 Ense
Bevölkerungsdichte242 Ew. je km²
Fläche51,08 km²
Einwohner12.383
davon weiblich6.212
davon männlich6.171
Breitengrad51.502174
Längengrad7.964884
Vorwahl02922, 02928, 02938
TelefonnetzWerl, Soest-Ostönnen, Ense
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeEnse
Steuersätze in Ense
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ense310723417

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,3 Mio. EUR2023, 990 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,2 Mio. EUR2023, 907 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft22,2 Mio. EUR2023, 1.790 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,45 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.306 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.268Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer417 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B723 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.