Eschborn, Taunus

Überblick

Für Eschborn, Taunus sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen208Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeEschborn, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 567 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt10,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +12590
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m, Autobahn 3,5 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 35.253 EUR/Ew., Steuerkraft 8.697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.977 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 267 m, 73.101 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 66 / AS Eschborn 2,4 km88
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 17,0 km74
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 0,7 % Gewässer42
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eschborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.488 aktive Einheiten, 16,5 MW Nettoleistung, Solar 969 / 9,4 MW; Speicher 490 / 2,7 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 28 / 4,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.253 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.181 Wohnungen, 3.955 Wohngebäude (Eschborn, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,14 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 42,4 %, Ø Wohnfläche 88,9 m², 361 leerstehende Wohnungen (Eschborn, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 61 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Nordwest GmbH, lokales Traumazentrum, Frankfurt a.M., 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Nordwest, Frankfurt a. Main (Praunheim), Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt am Main, 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Süd-West (567 m); weiterführend: Heinrich-von-Kleist-Schule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eschborner Dreieck, A 66, 267 m, 73.101 Kfz/Tag, 3.032 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 17,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Infrasite Griesheim GmbH, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 7,1 km
Motorisierung47.489 Pkw, 2.120 Pkw je 1.000 Einwohner, 53.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 931 Krafträder, 5.145 Lkw (Eschborn, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit65 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.610 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.315 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Feldberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,2 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 35,1 %, Verkehr 13,6 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 126 ha (Eschborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Eschborn, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 22.403 Einwohner (Stand 31.12.2024), +740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.251 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.270 ab 65 Jahre (19,1 %) (Eschborn, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt43.580 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eschborn, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 125 (1.908 Zuzüge, 1.783 Fortzüge) (Eschborn, Stadt, 2024)
Sterbefälle204 Sterbefälle (Eschborn, Stadt, 2024)
Zensus 202221.663 Einwohner (Eschborn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -358, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 66 / AS Eschborn, A066017, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65760

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Eschborn, Stadt
Gemeindeschlüssel06436003
Regionalschlüssel064360003003
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Eschborn
Rathausplatz 36
65760 Eschborn, Stadt
Bevölkerungsdichte1847 Ew. je km²
Fläche12,13 km²
Einwohner22.403
davon weiblich11.285
davon männlich11.118
Breitengrad50.143337
Längengrad8.569075
Vorwahl06173, 06196
TelefonnetzKronberg im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeEschborn, Stadt
Steuersätze in Eschborn, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eschborn, Stadt164215330

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen243,8 Mio. EUR2023, 10.881 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto217,9 Mio. EUR2023, 9.727 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft322,4 Mio. EUR2023, 14.390 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer19,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11,4 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft317,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft8.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte43.580Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B215 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.