Landkreis Main-Taunus-Kreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Main-Taunus-Kreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Main-Taunus-Kreis
Kreisschlüssel06436
LandkreisMain-Taunus-Kreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
BundeslandHessen
SitzHofheim am Taunus
Bevölkerungsdichte1041 Ew. je km²
Fläche229,39 km²
Einwohner (31.12.2024)238.775
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06122Hofheim-Wallau
06145Flörsheim am Main
06146Hochheim am Main
06173Kronberg im Taunus
06174Königstein im Taunus
06190Hattersheim a Main
06192Hofheim am Taunus
06195Kelkheim Taunus
06196Bad Soden am Taunus
06198Eppstein
Landkreis Main-Taunus-Kreis liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenindex sind 12 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Main-Taunus-Kreis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Main-Taunus-Kreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 35.996 € je Einwohner, Steuerkraft 2.195 € je Einwohner, Einzelhandel 10.201 € je Einwohner. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 421 m, Apotheke 625 m, Grundschule 584 m, Autobahn 4,0 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 23,7 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt9,23 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+1.725 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +63174
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 421 m, Apotheke 625 m, Grundschule 584 m, Autobahn 4,0 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 35.996 EUR/Ew., Steuerkraft 2.195 EUR/Ew., Einzelhandel 10.201 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,3 %75
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis78
  • Naturnähe23,7 % Wald, 1,4 % Gewässer64

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 774 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 117.870 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Main-Taunus-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.996 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 10.201 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 2.195 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand117.870 Wohnungen, 52.457 Wohngebäude (Main-Taunus-Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,23 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 47,6 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 3.775 leerstehende Wohnungen (Main-Taunus-Kreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 421 m, Apotheke 625 m, Grundschule 584 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung184.781 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 213.996 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.430 Krafträder, 12.719 Lkw (Main-Taunus-Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit550 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,1 %, Verkehr 9,8 %, Wald 23,7 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 2.682 ha, Industrie/Gewerbe 919 ha (Main-Taunus-Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Main-Taunus-Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 238.775 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.725 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +631, 2,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur23.194 unter 10 Jahre (9,7 %), 51.875 ab 65 Jahre (21,7 %) (Main-Taunus-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt112.513 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Main-Taunus-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 631 (16.419 Zuzüge, 15.788 Fortzüge) (Main-Taunus-Kreis, 2024)
Sterbefälle2.437 Sterbefälle (Main-Taunus-Kreis, 2024)
Zensus 2022237.050 Einwohner (Main-Taunus-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung -5.038, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Main-Taunus-Kreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Soden am Taunus, Stadt180997357
Eppstein, Stadt226995380
Eschborn, Stadt164215330
Flörsheim am Main, Stadt550550395
Hattersheim am Main, Stadt532785370
Hochheim am Main, Stadt900630370
Hofheim am Taunus, Kreisstadt336658370
Kelkheim (Taunus), Stadt335717360
Kriftel425975360
Liederbach am Taunus428643370
Schwalbach am Taunus, Stadt—900395
Sulzbach (Taunus)436561360

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.