Fach

Überblick

Für Fach sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeObergröningenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 712 m, weiterführend 4,4 km79
  • Digitale Infrastruktur78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -346
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 21,5 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.226 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 7.366 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,6 km, 24.275 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Aalen/Westhausen 21,4 km56
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis88
  • Naturnähe34,3 % Wald, 1,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obergröningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 102 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 84 / 1,3 MW; Speicher 17 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 778 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 20,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand197 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Obergröningen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 12 leerstehende Wohnungen (Obergröningen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 8,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Hubschrauberlandeplatz, Mutlangen, 12,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eschach (712 m); weiterführend: Schulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 9,6 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung365 Pkw, 855 Pkw je 1.000 Einwohner, 521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 21 Lkw (Obergröningen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/46, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 5,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schechinger Weiher (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal | Landschaftsschutzgebiet: Rötenberg-Rötenbachtal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Obergröningen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Obergröningen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 427 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -3, -7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur30 unter 10 Jahre (7,0 %), 106 ab 65 Jahre (24,8 %) (Obergröningen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obergröningen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (15 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Obergröningen, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Obergröningen, 2024)
Zensus 2022435 Einwohner (Obergröningen, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Aalen/Westhausen, A007114, 21,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73569

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Datenstand

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Straßen in Fach

F

Fakten zur Gemeinde Obergröningen
Gemeindeschlüssel08136049
Regionalschlüssel081365005049
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Obergröningen
Kirchgasse 3
73569 Obergröningen
Bevölkerungsdichte73 Ew. je km²
Fläche5,86 km²
Einwohner427
davon weiblich203
davon männlich224
Breitengrad48.909786
Längengrad9.927381
Vorwahl07975
TelefonnetzUntergröningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeObergröningen
Steuersätze in Obergröningen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obergröningen390390350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen73 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto64 Tsd. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft401 Tsd. EUR2023, 940 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer267 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft143 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.