Farnstädt

Überblick

Für Farnstädt sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen20Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFarnstädtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,6 km49
  • Digitale Infrastruktur16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit25
  • Wohnungsmarkt4,55 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -1754
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,2 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 3,8 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,9 km, 27.935 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Querfurt 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis66
  • Naturnähe0,7 % Wald, 0,3 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 18,1 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur16,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Farnstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 345 aktive Einheiten, 60,8 MW Nettoleistung, Solar 219 / 4,9 MW; Wind 27 / 53,5 MW; Speicher 95 / 0,5 MW; Biomasse 4 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 944 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand735 Wohnungen, 591 Wohngebäude (Farnstädt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,55 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 86,3 %, Ø Wohnfläche 104,0 m², 46 leerstehende Wohnungen (Farnstädt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 18,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Querfurt, Hubschrauberlandeplatz, Querfurt, 7,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Erdeborn (3,1 km); weiterführend: Sekundarschule "Am Salzigen See" Röblingen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eisleben, A 38, 1,9 km, 27.935 Kfz/Tag, 6.543 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Saale, Salzatal, 19,7 km
Motorisierung1.028 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 105 Krafträder, 226 Lkw (Farnstädt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 10,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 19,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weitzschkerbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kuckenburger Hagen (Naturschutzgebiet, 4,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stollen und Trockenrasen bei Unterfarnstädt | Landschaftsschutzgebiet: Weitzschkerbachtal
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 86,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Farnstädt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Farnstädt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.443 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -17, -11,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur112 unter 10 Jahre (7,8 %), 420 ab 65 Jahre (29,1 %) (Farnstädt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt431 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Farnstädt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (39 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Farnstädt, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Farnstädt, 2024)
Zensus 20221.445 Einwohner (Farnstädt, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Querfurt, A038020, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06279

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Farnstädt
Gemeindeschlüssel15088100
Regionalschlüssel150885051100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungWeida-Land
Hauptstraße 43
06279 Farnstädt
Bevölkerungsdichte53 Ew. je km²
Fläche27,22 km²
Einwohner1.443
davon weiblich700
davon männlich743
Breitengrad51.42355
Längengrad11.569583
Vorwahl034776
TelefonnetzRothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeFarnstädt
Steuersätze in Farnstädt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Farnstädt320360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,21 Mio. EUR2023, 836 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 753 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,06 Mio. EUR2023, 1.427 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer452 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer83 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte431Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.