Florstadt

Überblick

Für Florstadt sind 6 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen161Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile6lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFlorstadt, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,3 km61
  • Digitale Infrastruktur11,7 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt6,37 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +4678
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 15,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 927 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,9 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 30.049 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 8.867 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 30.967 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Florstadt 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis78
  • Naturnähe25,9 % Wald, 1,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur11,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Florstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.076 aktive Einheiten, 12,0 MW Nettoleistung, Solar 742 / 8,4 MW; Wind 3 / 1,8 MW; Speicher 330 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.257 Wohnungen, 2.693 Wohngebäude (Florstadt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 153 leerstehende Wohnungen (Florstadt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Reichelsheim EDFB, Intensivtransport-Heliport, Reichelsheim (Wetterau), 2,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Stammheim (2,3 km); weiterführend: Karl-Weigand-Schule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 927 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rodenbach, A 45, 2,2 km, 30.967 Kfz/Tag, 4.730 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.837 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.161 Kraftfahrzeuge insgesamt, 627 Krafträder, 325 Lkw (Florstadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Ober-Florstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,2 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 20,1 % FFH-Gebiete, 14,2 % Vogelschutzgebiet, 12,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt (FFH-Gebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Mähried bei Staden (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt; Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Am Mähried bei Staden; Nachtweid von Dauernheim
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,2 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 58,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 151 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Florstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Florstadt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.097 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +46, 5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur865 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.133 ab 65 Jahre (23,4 %) (Florstadt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.064 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Florstadt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 46 (541 Zuzüge, 495 Fortzüge) (Florstadt, Stadt, 2024)
Sterbefälle102 Sterbefälle (Florstadt, Stadt, 2024)
Zensus 20229.009 Einwohner (Florstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 156, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Florstadt, A045038, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61197

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Florstadt, Stadt
Gemeindeschlüssel06440007
Regionalschlüssel064400007007
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Florstadt
Freiherr-vom-Stein-Str. 1
61197 Florstadt, Stadt
Bevölkerungsdichte230 Ew. je km²
Fläche39,60 km²
Einwohner9.097
davon weiblich4.582
davon männlich4.515
Breitengrad50.317299
Längengrad8.862485
Vorwahl06035, 06041
TelefonnetzReichelsheim Wetterau, Glauburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeFlorstadt, Stadt
Steuersätze in Florstadt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Florstadt, Stadt420495425

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,58 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,28 Mio. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,0 Mio. EUR2023, 1.211 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,68 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer272 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,36 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.064Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.