Landkreis Wetteraukreis

Fakten zum Landkreis Wetteraukreis
Kreisschlüssel06440
LandkreisWetteraukreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
BundeslandHessen
SitzFriedberg (Hessen)
Bevölkerungsdichte283 Ew. je km²
Fläche1.100,70 km²
Einwohner (31.12.2024)311.593
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06002Ober-Mörlen
06003Rosbach v d Höhe
06004Lich-Eberstadt
06007Rosbach-Rodheim
06008Echzell
06031Friedberg Hess
06032Bad Nauheim
06033Butzbach
06034Wöllstadt
06035Reichelsheim Wetterau
06036Wölfersheim
06039Karben
06041Glauburg
06042Büdingen Hess
06043Nidda
06044Schotten Hess
06045Gedern
06046Ortenberg Hess
06047Altenstadt Hess
06048Büdingen-Eckartshausen
06049Kefenrod
06054Birstein
06081Usingen
06085Waldsolms
06101Bad Vilbel
06187Schöneck
06402Hungen
06447Langgöns-Niederkleen
Landkreis Wetteraukreis liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenindex sind 25 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+4.537 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +2.22478
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 871 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 985 m, Autobahn 7,4 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 31.502 EUR/Ew., Steuerkraft 1.132 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 3,1 %75
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis78
  • Naturnähe28,8 % Wald, 1,2 % Gewässer64

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 149.697 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur75,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wetteraukreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.502 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.089 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.132 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand149.697 Wohnungen, 81.197 Wohngebäude (Wetteraukreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 5.297 leerstehende Wohnungen (Wetteraukreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 871 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 985 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung199.295 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 242.691 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19.221 Krafträder, 13.406 Lkw (Wetteraukreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit757 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,9 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 4.832 ha, Industrie/Gewerbe 1.654 ha (Wetteraukreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Wetteraukreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 311.593 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4.537 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +2.224, 7,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29.338 unter 10 Jahre (9,4 %), 70.282 ab 65 Jahre (22,6 %) (Wetteraukreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt92.141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wetteraukreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2.224 (26.479 Zuzüge, 24.255 Fortzüge) (Wetteraukreis, 2024)
Sterbefälle3.774 Sterbefälle (Wetteraukreis, 2024)
Zensus 2022307.056 Einwohner (Wetteraukreis, Abweichung zur Fortschreibung -8.272, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Landkreis Wetteraukreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGrundsteuer CGewerbesteuerhebesatz
Altenstadt335365—380
Bad Nauheim, Stadt280580—380
Bad Vilbel, Stadt540515—357
Büdingen, Stadt255365—380
Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt450560—400
Echzell550620—450
Florstadt, Stadt420495—425
Friedberg (Hessen), Kreisstadt309596—400
Gedern, Stadt320380—400
Glauburg485485—400
Hirzenhain257452—390
Karben, Stadt4404401760357
Kefenrod625800—400
Limeshain400450—400
Münzenberg, Stadt370380—400
Nidda, Stadt500490—440
Niddatal, Stadt395480—380
Ober-Mörlen310280—360
Ortenberg, Stadt540780—400
Ranstadt310370—400
Reichelsheim (Wetterau), Stadt600600—410
Rockenberg360360—400
Rosbach v. d. Höhe, Stadt421429—400
Wölfersheim375265—435
Wöllstadt400495—400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.