Frankenfeld, Aller

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Frankenfeld, Aller wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Frankenfeld, Aller sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen28Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFrankenfeldKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Frankenfeld, Aller ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,3 km, 41.571 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,51 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +1.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 3,2 km41
  • Digitale Infrastruktur30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt4,51 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-22 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +138
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 21,2 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,1 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 15,6 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 25.392 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 6.771 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,3 km, 41.571 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Walsrode-West 13,3 km72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis66
  • Naturnähe35,4 % Wald, 2,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,0 % FTTB/H-Gigabit, 83,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frankenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 88 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 64 / 1,3 MW; Speicher 20 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 917 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand232 Wohnungen, 170 Wohngebäude (Frankenfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,51 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 138,3 m², 15 leerstehende Wohnungen (Frankenfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 14,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Westen (6,0 km); weiterführend: Londy-Schule, Grund- u. Oberschule Rethem (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 24,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Rethem (Aller), Binnenhafen, Aller, Rethem (Aller), 5,4 km
Motorisierung341 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 573 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 52 Lkw (Frankenfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.610 registrierte Fälle, 7.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Landkreis Heidekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,9 % Naturschutzgebiet, 14,1 % FFH-Gebiet, 13,7 % Vogelschutzgebiet, 10,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aller-Leinetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 1,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 35,4 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Frankenfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Frankenfeld)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 509 Einwohner (Stand 31.12.2024), -22 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +1, 2,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur38 unter 10 Jahre (7,5 %), 116 ab 65 Jahre (22,8 %) (Frankenfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankenfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (34 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Frankenfeld, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Frankenfeld, 2024)
Zensus 2022531 Einwohner (Frankenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Walsrode-West, A027027, 13,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27336

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Frankenfeld
Gemeindeschlüssel03358009
Regionalschlüssel033585402009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Rethem/Aller
Lange Straße 4
27336 Frankenfeld
Bevölkerungsdichte21 Ew. je km²
Fläche24,52 km²
Einwohner509
davon weiblich260
davon männlich249
Breitengrad52.826378
Längengrad9.401115
Vorwahl05165
TelefonnetzRethem Aller
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeFrankenfeld
Steuersätze in Frankenfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Frankenfeld490490390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen270 Tsd. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto246 Tsd. EUR2023, 483 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft631 Tsd. EUR2023, 1.240 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer236 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft387 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte141Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.