Friesenried

Überblick

Für Friesenried sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen64Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFriesenriedKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 952 m, weiterführend 952 m93
  • Digitale Infrastruktur24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-37 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -1034
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 12,1 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 17,9 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.609 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 7.635 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,3 km, 16.606 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Mindelheim 17,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe32,5 % Wald, 0,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur24,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Friesenried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 536 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 425 / 5,7 MW; Wind 3 / 7,4 MW; Speicher 104 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 941 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand701 Wohnungen, 502 Wohngebäude (Friesenried)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 127,8 m², 41 leerstehende Wohnungen (Friesenried, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 4,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 5,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Friesenried (952 m); weiterführend: Mittelschule Friesenried (952 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 38,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.135 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.690 Kraftfahrzeuge insgesamt, 191 Krafträder, 97 Lkw (Friesenried, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 34,6 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland (FFH-Gebiet, 2,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 11,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,7 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Friesenried, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Friesenried)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.479 Einwohner (Stand 31.12.2024), -37 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -10, -6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur163 unter 10 Jahre (11,0 %), 344 ab 65 Jahre (23,3 %) (Friesenried, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friesenried), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (72 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Friesenried, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Friesenried, 2024)
Zensus 20221.516 Einwohner (Friesenried, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Mindelheim, A096019, 17,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87654

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Friesenried
Gemeindeschlüssel09777128
Regionalschlüssel097775753128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Friesenried
Römerstr. 12
87654 Friesenried
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche22,26 km²
Einwohner1.479
davon weiblich732
davon männlich747
Breitengrad47.874557
Längengrad10.532346
Vorwahl08347
TelefonnetzFriesenried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeFriesenried
Steuersätze in Friesenried
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Friesenried400370300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen274 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto238 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023, 1.126 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft576 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte181Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.