Fuchsstadt, Unterfranken

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Fuchsstadt, Unterfranken wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Fuchsstadt, Unterfranken sind 1 Postleitzahlgebiet und 33 Straßen hinterlegt.

  • Straßen33Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFuchsstadtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Fuchsstadt, Unterfranken ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +7. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Hammelburg 2,7 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen.

Was genauer einzuordnen ist

Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km68
  • Digitale Infrastruktur96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+40 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +790
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 454 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 2,5 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 28.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 7.506 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 4.883 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hammelburg 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen88
  • Naturnähe47,8 % Wald, 0,0 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,2 % FTTB/H-Gigabit, 88,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fuchsstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 469 aktive Einheiten, 67,7 MW Nettoleistung, Solar 324 / 47,5 MW; Wind 6 / 19,5 MW; Speicher 138 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.088 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand854 Wohnungen, 613 Wohngebäude (Fuchsstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 39 leerstehende Wohnungen (Fuchsstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios OrthoCliniC, Hammelburg, Hubschrauberlandeplatz, Hammelburg, 3,6 km
SchulenGrundschule: Johannes-Petri-Grundschule Elfershausen-Langendorf (2,3 km); weiterführend: Jakob-Kaiser-Realschule Staatliche Realschule Hammelburg (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,2 Pkw-Min., Hausarzt 454 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Karsbach-Höllrich, B 27, 5,8 km, 4.883 Kfz/Tag, 424 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachtclub Wernfeld e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Gemünden a.Main, 17,5 km
Motorisierung1.396 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.865 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 122 Lkw (Fuchsstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,8 km
SchutzgebieteBfN: 18,9 % FFH-Gebiet, 9,3 % Naturpark, 0,9 % Landschaftsschutzgebiet, 9,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete bei Machtilshausen (Naturschutzgebiet, 2,11 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 34,5 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Fuchsstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Fuchsstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.881 Einwohner (Stand 31.12.2024), +40 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +7, 3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur182 unter 10 Jahre (9,7 %), 410 ab 65 Jahre (21,8 %) (Fuchsstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt429 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fuchsstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (107 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Fuchsstadt, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Fuchsstadt, 2024)
Zensus 20221.841 Einwohner (Fuchsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hammelburg, A007097, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97727

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Fuchsstadt, Unterfranken

Straßen in Fuchsstadt, Unterfranken

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Fakten zur Gemeinde Fuchsstadt
Gemeindeschlüssel09672124
Regionalschlüssel096725607124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Fuchsstadt
Marktstr. 17
97727 Fuchsstadt
Bevölkerungsdichte103 Ew. je km²
Fläche18,30 km²
Einwohner1.881
davon weiblich942
davon männlich939
Breitengrad50.106785
Längengrad9.933344
Vorwahl09732
TelefonnetzHammelburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeFuchsstadt
Steuersätze in Fuchsstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fuchsstadt340340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen965 Tsd. EUR2023, 513 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto897 Tsd. EUR2023, 477 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,65 Mio. EUR2023, 1.407 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte429Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.