Fuhlendorf bei Wiemersdorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Fuhlendorf bei Wiemersdorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Fuhlendorf bei Wiemersdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 12 Straßen hinterlegt.

  • Straßen12Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFuhlendorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Fuhlendorf bei Wiemersdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 21,3 km, 10.262 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,70 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,9 % Wald, 0,3 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +3.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 3,9 km72
  • Digitale Infrastruktur94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,70 €/m² Miete80
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +354
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 7,1 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.668 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,3 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Großenaspe 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg66
  • Naturnähe7,9 % Wald, 0,3 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fuhlendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 51 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 36 / 0,5 MW; Speicher 15 / 4,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.201 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand195 Wohnungen, 144 Wohngebäude (Fuhlendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,70 €/m², Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Fuhlendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 10,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Bundespolizei Fliegerstaffel, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Fuhlendorf, 1,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt - Außenstelle Wiemersdorf (1,0 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung313 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 435 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 32 Lkw (Fuhlendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 44,6 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau (Landschaftsschutzgebiet, 1,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bewerlohmoor (Naturschutzgebiet, 3,04 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,6 %, Wald 7,9 %, Landwirtschaft 78,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Fuhlendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Fuhlendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 428 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +3, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur43 unter 10 Jahre (10,0 %), 83 ab 65 Jahre (19,4 %) (Fuhlendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt117 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fuhlendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (24 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Fuhlendorf, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Fuhlendorf, 2024)
Zensus 2022431 Einwohner (Fuhlendorf, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Großenaspe, A007016, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24649

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Fuhlendorf bei Wiemersdorf

Straßen in Fuhlendorf bei Wiemersdorf

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Fakten zur Gemeinde Fuhlendorf
Gemeindeschlüssel01060023
Regionalschlüssel010605005023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBad Bramstedt-Land (in Bad Bramstedt)
König-Christian-Straße 6
24649 Fuhlendorf
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche6,49 km²
Einwohner428
davon weiblich199
davon männlich229
Breitengrad53.954746
Längengrad9.916889
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeFuhlendorf
Steuersätze in Fuhlendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fuhlendorf435425380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen156 Tsd. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto141 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft489 Tsd. EUR2023, 1.142 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer227 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft262 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte117Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.