Landkreis Segeberg

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Segeberg wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Segeberg
Kreisschlüssel01060
LandkreisSegeberg
BundeslandSchleswig-Holstein
SitzBad Segeberg
Bevölkerungsdichte211 Ew. je km²
Fläche1.344,40 km²
Einwohner (31.12.2024)283.562
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
040Hamburg
04106Quickborn Kr Pinneberg
04191Kaltenkirchen Holst
04192Bad Bramstedt
04193Henstedt-Ulzburg
04194Sievershütten
04195Hartenholm
04320Heidmühlen
04321Neumünster
04323Bornhöved
04324Brokstedt
04327Grossenaspe
04328Rickling
04393Boostedt
04394Bokhorst
04506Stockelsdorf-Krumbeck
04525Ahrensbök
04526Ascheberg Holstein
04527Bosau
04535Nahe
04537Sülfeld Holst
04550Bühnsdorf
04551Bad Segeberg
04552Leezen
04553Geschendorf
04554Wahlstedt
04555Seedorf b Bad Segeberg
04556Ahrensbök-Gnissau
04557Blunk
04558Todesfelde
04559Wensin
04822Kellinghusen
Landkreis Segeberg liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Im aktuellen Straßenindex sind 95 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Segeberg

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Segeberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +6.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.629. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,0 % Wald, 1,8 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt7,76 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+6.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.62994
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,6 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.641 EUR/Ew., Steuerkraft 1.204 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %75
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg66
  • Naturnähe17,0 % Wald, 1,8 % Gewässer61

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 137.654 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur93,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Segeberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.641 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.125 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.204 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand137.654 Wohnungen, 79.713 Wohngebäude (Segeberg, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 49,2 %, Ø Wohnfläche 101,2 m², 3.161 leerstehende Wohnungen (Segeberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung176.481 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 216.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17.511 Krafträder, 14.233 Lkw (Segeberg, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.122 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 64,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 6.098 ha, Industrie/Gewerbe 2.007 ha (Segeberg, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Segeberg, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 283.562 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.629, 9,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur26.375 unter 10 Jahre (9,3 %), 64.155 ab 65 Jahre (22,6 %) (Segeberg, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt98.911 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Segeberg, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2.629 (24.913 Zuzüge, 22.284 Fortzüge) (Segeberg, Kreis, 2024)
Sterbefälle3.496 Sterbefälle (Segeberg, Kreis, 2024)
Zensus 2022277.323 Einwohner (Segeberg, Abweichung zur Fortschreibung -5.715, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Segeberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alveslohe430380340
Armstedt330330350
Bad Bramstedt, Stadt320464390
Bad Segeberg, Stadt379523390
Bahrenhof260260310
Bark172255310
Bebensee403325300
Bimöhlen260410350
Blunk330330350
Boostedt264402350
Bornhöved310470370
Borstel350450380
Bühnsdorf360310320
Daldorf378437370
Damsdorf373291370
Dreggers360360360
Ellerau362519395
Fahrenkrug286331350
Föhrden-Barl280375350
Fredesdorf238290310
Fuhlendorf435425380
Geschendorf420380370
Glasau330325320
Gönnebek420420350
Großenaspe310360380
Groß Kummerfeld272387380
Groß Niendorf289345340
Groß Rönnau320320340
Hagen280450380
Hardebek220370350
Hartenholm380380380
Hasenkrug350350340
Hasenmoor300330320
Heidmoor320440370
Heidmühlen234413325
Henstedt-Ulzburg339308380
Hitzhusen285415370
Högersdorf254355320
Hüttblek282304310
Itzstedt364382400
Kaltenkirchen, Stadt278359380
Kattendorf361411365
Kayhude478410380
Kisdorf350345340
Klein Gladebrügge310310350
Klein Rönnau280373335
Krems II370390370
Kükels280280300
Latendorf205394340
Leezen360315290
Lentföhrden365350340
Mönkloh555440370
Mözen376331300
Nahe380400400
Negernbötel301318340
Nehms300280320
Neuengörs500350340
Neversdorf313275285
Norderstedt, Stadt339390440
Nützen200200340
Oering361336336
Oersdorf241374380
Pronstorf345300330
Rickling249368350
Rohlstorf330330340
Schackendorf372323330
Schieren339354330
Schmalensee399468380
Schmalfeld320320340
Schwissel219257300
Seedorf380370350
Seth404415360
Sievershütten321398350
Stipsdorf460460370
Stocksee430340360
Strukdorf500360340
Struvenhütten291432325
Stuvenborn466390370
Sülfeld380360360
Tarbek280150350
Tensfeld250410370
Todesfelde230279330
Trappenkamp404563380
Travenhorst380425380
Traventhal270325340
Wahlstedt, Stadt244561380
Wakendorf I370390350
Wakendorf II357331315
Weddelbrook345490380
Weede430430390
Wensin380519380
Westerrade370400350
Wiemersdorf330470380
Winsen271410330
Wittenborn205462330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.