Geilenkirchen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Geilenkirchen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Geilenkirchen sind 31 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen489Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile31lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGeilenkirchen, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Geilenkirchen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,98 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.495 Betroffene, 5,3 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,1 % Wald, 0,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 968 m, weiterführend 1,6 km86
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt5,98 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +9778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 7,8 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 28.501 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.427 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 15.521 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.495 Betroffene, 5,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Dremmen 6,2 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg78
  • Naturnähe9,1 % Wald, 0,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 107 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 245 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Geilenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.854 aktive Einheiten, 133,9 MW Nettoleistung, Solar 2.785 / 38,1 MW; Wind 25 / 87,6 MW; Speicher 1.018 / 6,2 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 23 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.761 Wohnungen, 8.986 Wohngebäude (Geilenkirchen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 50,6 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 439 leerstehende Wohnungen (Geilenkirchen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH, lokales Traumazentrum, Geilenkirchen, 107 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 245 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Elisabeth-Krankenhaus, Geilenkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Geilenkirchen, 1,0 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Frelenberg (968 m); weiterführend: Bischöfliches Gymnasium St. Ursula Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heinsberg, B 221, 3,5 km, 15.521 Kfz/Tag, 854 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung18.462 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.447 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.656 Krafträder, 1.390 Lkw (Geilenkirchen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit85 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 930 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.495 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 450 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 22,4 km
SchutzgebieteBfN: 2,8 % Naturschutzgebiete, 2,4 % FFH-Gebiet, 31,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Tripser Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grosse Heide (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teverener Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Fleet; LSG-Fuerthenrode; LSG Gereonsweiler Fließ; LSG-Gruenlandniederung Koetteler Schar; LSG-Muellendorfer Bruch Nord; LSG-Muellendorfer Bruch Sued
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,4 %, Verkehr 9,5 %, Wald 9,1 %, Landwirtschaft 65,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 502 ha, Industrie/Gewerbe 129 ha (Geilenkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Geilenkirchen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 28.494 Einwohner (Stand 31.12.2024), +355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +97, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.727 unter 10 Jahre (9,6 %), 6.157 ab 65 Jahre (21,6 %) (Geilenkirchen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.382 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geilenkirchen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 97 (2.107 Zuzüge, 2.010 Fortzüge) (Geilenkirchen, Stadt, 2024)
Sterbefälle340 Sterbefälle (Geilenkirchen, Stadt, 2024)
Zensus 202228.139 Einwohner (Geilenkirchen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Dremmen, A046005, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52511

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Geilenkirchen, Stadt
Gemeindeschlüssel05370012
Regionalschlüssel053700012012
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Geilenkirchen
Markt 9
52511 Geilenkirchen, Stadt
Bevölkerungsdichte343 Ew. je km²
Fläche83,16 km²
Einwohner28.494
davon weiblich14.206
davon männlich14.288
Breitengrad50.965492
Längengrad6.122114
Vorwahl02451, 02453, 02462
TelefonnetzGeilenkirchen, Heinsberg-Randerath, Linnich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeGeilenkirchen, Stadt
Steuersätze in Geilenkirchen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Geilenkirchen, Stadt560640450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen13,7 Mio. EUR2023, 481 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto12,6 Mio. EUR2023, 442 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft32,1 Mio. EUR2023, 1.126 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,92 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.382Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B640 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.