Georgenzell bei Schmalkalden

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Georgenzell bei Schmalkalden wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Georgenzell bei Schmalkalden sind 1 Postleitzahlgebiet und 9 Straßen hinterlegt.

  • Straßen9Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRosaKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Georgenzell bei Schmalkalden ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 2,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 15,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 7,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 31,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 8,4 km41
  • Digitale Infrastruktur15,8 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt4,42 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +390
  • AlltagsversorgungSupermarkt 14,0 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.49
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 31,1 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 27.828 EUR/Ew., Steuerkraft 406 EUR/Ew., Einzelhandel 6.571 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 4.717 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Meiningen-Nord 18,6 km56
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen78
  • Naturnähe39,4 % Wald, 0,3 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 2,0 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 14,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur15,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosa, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 50 / 1,3 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 406 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand296 Wohnungen, 258 Wohngebäude (Rosa)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 91,1 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 32 leerstehende Wohnungen (Rosa, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH, lokales Traumazentrum, Schmalkalden, 2,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Salzungen, Bad Salzungen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Salzungen, 9,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wernshausen (3,3 km); weiterführend: Philipp-Melanchthon-Gymnasium (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 14,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 27,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,1 Pkw-Min., Hausarzt 7,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neidhartshausen, B 285, 6,7 km, 4.717 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung468 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 624 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 32 Lkw (Rosa, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 27,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % FFH-Gebiete, 36,9 % Landschaftsschutzgebiet, 22,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stoffelskuppe (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringische Rhön | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 51,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rosa, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Rosa)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 673 Einwohner (Stand 31.12.2024), +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur48 unter 10 Jahre (7,1 %), 183 ab 65 Jahre (27,2 %) (Rosa, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt38 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosa), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (33 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Rosa, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Rosa, 2024)
Zensus 2022659 Einwohner (Rosa, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Meiningen-Nord, A071021, 18,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98590

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Noch keine freigegebenen Angebote in Georgenzell bei Schmalkalden

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Georgenzell bei Schmalkalden

Straßen in Georgenzell bei Schmalkalden

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Fakten zur Gemeinde Rosa
Gemeindeschlüssel16066059
Regionalschlüssel160665051059
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEG Breitungen/Werra
Rathausstr. 24
98590 Rosa
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche9,47 km²
Einwohner673
davon weiblich332
davon männlich341
Breitengrad50.716076
Längengrad10.26208
Vorwahl036968
TelefonnetzRossdorf Rhön
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeRosa
Steuersätze in Rosa
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rosa330389395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft330 Tsd. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer216 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft108 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte38Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.