Gilten

Überblick

Für Gilten sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen49Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGiltenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km61
  • Digitale Infrastruktur74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,03 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,1 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 10,8 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 9,9 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 93.494 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Berkhof 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis66
  • Naturnähe21,3 % Wald, 1,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 18,1 km60
  • E-Mobilität58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 737 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gilten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 280 aktive Einheiten, 27,7 MW Nettoleistung, Solar 190 / 2,5 MW; Wind 10 / 24,5 MW; Speicher 77 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 831 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand611 Wohnungen, 417 Wohngebäude (Gilten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,03 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 136,9 m², 24 leerstehende Wohnungen (Gilten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 18,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bothmer (2,3 km); weiterführend: Wilhelm-Röpke-Schule (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Berkhof, A 7, 1,6 km, 93.494 Kfz/Tag, 16.911 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 41,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Leinehafen Schwarmstedt, Binnenhafen, Leine, Ihme und Schneller Graben, Schwarmstedt, 4,4 km
Motorisierung913 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 132 Krafträder, 133 Lkw (Gilten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.610 registrierte Fälle, 7.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Landkreis Heidekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH-Gebiet, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 1,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 2,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 2,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Leineaue zwischen Hannover und Stöcken; Osterheide - Welzer Grund; Untere Leine | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 69,1 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Gilten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Gilten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.239 Einwohner (Stand 31.12.2024), -20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -1, -0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur120 unter 10 Jahre (9,7 %), 307 ab 65 Jahre (24,8 %) (Gilten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gilten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (69 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Gilten, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Gilten, 2024)
Zensus 20221.259 Einwohner (Gilten, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Berkhof, A007051, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29690

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Gilten
Gemeindeschlüssel03358010
Regionalschlüssel033585403010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Schwarmstedt
Am Markt 1
29690 Gilten
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche33,54 km²
Einwohner1.239
davon weiblich610
davon männlich629
Breitengrad52.708252
Längengrad9.573171
Vorwahl05071, 05074, 05164
TelefonnetzSchwarmstedt, Rodewald, Hodenhagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeGilten
Steuersätze in Gilten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gilten475475425

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen371 Tsd. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto341 Tsd. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 1.078 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer655 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft679 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft831 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte156Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer425 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.