Göhrde

Überblick

Für Göhrde sind 16 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen31Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile16lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGöhrdeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 20,7 km, weiterführend 31,3 km26
  • Digitale Infrastruktur66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +1846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,8 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 8,5 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,5 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 45,5 Min.32
  • StandortmarktKaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.410 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 12,9 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,4 km, 7.075 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Grabow 40,4 km42
  • Verkehrssicherheit13,4 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg66
  • Naturnähe61,3 % Wald, 0,1 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 29,9 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 785 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur66,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Göhrde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 97 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,6 MW; Speicher 21 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 695 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand361 Wohnungen, 257 Wohngebäude (Göhrde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 16 leerstehende Wohnungen (Göhrde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 29,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Capio Elbe-Jeetzel-Klinik, Dannenberg (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Dannenberg (Elbe), 9,2 km
SchulenGrundschule: Lindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule (20,7 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (31,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 5,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dömitz, B 191, 14,4 km, 7.075 Kfz/Tag, 802 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Hitzacker (Elbe), Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hitzacker (Elbe), 6,4 km
Motorisierung450 Pkw, 785 Pkw je 1.000 Einwohner, 660 Kraftfahrzeuge insgesamt, 55 Krafträder, 33 Lkw (Göhrde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiet, 13,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 95,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Drawehn (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde (Naturschutzgebiet, 4,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchen- und Eichenwälder in der Göhrde (mit Breeser Grund) | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Elbhöhen-Wendland
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 61,3 %, Landwirtschaft 31,9 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Göhrde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,3 Jahre (Göhrde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 573 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +18, 31,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur42 unter 10 Jahre (7,3 %), 164 ab 65 Jahre (28,6 %) (Göhrde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Göhrde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (54 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Göhrde, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Göhrde, 2024)
Zensus 2022596 Einwohner (Göhrde, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Grabow, A014000, 40,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29473

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Göhrde
Gemeindeschlüssel03354006
Regionalschlüssel033545406006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Elbtalaue
Rosmarienstraße 3
29473 Göhrde
Bevölkerungsdichte14 Ew. je km²
Fläche40,75 km²
Einwohner573
davon weiblich297
davon männlich276
Breitengrad53.138435
Längengrad10.881872
Vorwahl05855, 05862, 05863
TelefonnetzNahrendorf, Hitzacker Elbe, Zernien
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeGöhrde
Steuersätze in Göhrde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Göhrde550550480

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen91 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto84 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft497 Tsd. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer257 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft229 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte106Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.