Gransdorf

Überblick

Für Gransdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 15 Straßen hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGransdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,75 €/m² Miete, 11,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+45 Einwohner seit Zensus 2022, +14,1 %, Wanderungssaldo +20100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 15,0 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,2 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 2,3 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 27.514 EUR/Ew., Steuerkraft 565 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 153 m, 24.837 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Spangdahlem 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe18,9 % Wald, 0,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gransdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 72 / 8,9 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 565 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand206 Wohnungen, 148 Wohngebäude (Gransdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 11,2 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 21 leerstehende Wohnungen (Gransdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 4,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 12,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Eichenhain (3,3 km); weiterführend: Schule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 153 m, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung239 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 367 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 12 Lkw (Gransdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 28,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 24,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Binsfeld (Naturschutzgebiet, 6,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder bei Kyllburg | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 6,6 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gransdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Gransdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 364 Einwohner (Stand 31.12.2024), +45 Einwohner seit Zensus 2022, +14,1 %, Wanderungssaldo +20, 54,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29 unter 10 Jahre (8,0 %), 85 ab 65 Jahre (23,4 %) (Gransdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gransdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (30 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Gransdorf, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Gransdorf, 2024)
Zensus 2022319 Einwohner (Gransdorf, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Spangdahlem, A060008, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54533

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Gransdorf

Straßen in Gransdorf

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Fakten zur Gemeinde Gransdorf
Gemeindeschlüssel07232228
Regionalschlüssel072325008228
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kyllburg
Marktplatz 8
54533 Gransdorf
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche7,08 km²
Einwohner364
davon weiblich186
davon männlich178
Breitengrad50.016094
Längengrad6.690036
Vorwahl06567
TelefonnetzOberkail
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeGransdorf
Steuersätze in Gransdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gransdorf450465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen43 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto39 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft233 Tsd. EUR2023, 640 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer144 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft89 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.514 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.