Großderschau

Überblick

Für Großderschau sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen16Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGroßderschauKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,59 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +038
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 21,0 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 31,2 Min.34
  • StandortmarktKaufkraft 25.536 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 7.749 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 765 m, 4.690 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Fehrbellin 21,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland78
  • Naturnähe1,5 % Wald, 3,0 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großderschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 68 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 48 / 0,6 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand223 Wohnungen, 205 Wohngebäude (Großderschau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 91,8 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 18 leerstehende Wohnungen (Großderschau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 5,7 km
SchulenGrundschule: Löwenzahn Grundschule (3,6 km); weiterführend: Nachbarschaftsschule Freie Schule (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,2 Pkw-Min., Hallenbad 28,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ganzer, B 167, 765 m, 4.690 Kfz/Tag, 347 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 19,3 km
Motorisierung296 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 48 Lkw (Großderschau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 15,4 % FFH-Gebiete, 92,5 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 93,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gülper See (Naturschutzgebiet, 3,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dosse; Dosseniederung; Unteres Rhinluch - Dreetzer See | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel; U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,4 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 88,4 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Großderschau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Großderschau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 427 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur33 unter 10 Jahre (7,7 %), 115 ab 65 Jahre (26,9 %) (Großderschau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großderschau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (15 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Großderschau, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Großderschau, 2024)
Zensus 2022436 Einwohner (Großderschau, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Fehrbellin, A024024, 21,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großderschau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Großderschau

Alle Postleitzahlgebiete von Großderschau

Fakten zur Gemeinde Großderschau
Gemeindeschlüssel12063112
Regionalschlüssel120635309112
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Rhinow
Lilienthalstraße 3
16845 Großderschau
Bevölkerungsdichte21 Ew. je km²
Fläche20,15 km²
Einwohner427
davon weiblich202
davon männlich225
Breitengrad52.790661
Längengrad12.368066
Vorwahl033875
TelefonnetzRhinow
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeGroßderschau
Steuersätze in Großderschau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großderschau200390315

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen275 Tsd. EUR2023, 644 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto245 Tsd. EUR2023, 573 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft525 Tsd. EUR2023, 1.230 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer127 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft418 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.